Công trình thực tế tại Quận 10
Tổng hợp 9 hồ sơ thi công thực tế cho ba nhóm dịch vụ tại Quận 10, TP.HCM. Mỗi hồ sơ nêu rõ hiện trạng, nguyên nhân, phương án, thiết bị, thời gian, chi phí, nghiệm thu và bảo hành.
9công trình
3nhóm dịch vụ
03–27/08năm 2026
Quận 10TP.HCM
Phạm vi hồ sơ: 3 công trình hút hầm cầu, 3 công trình thông cống nghẹt và 3 công trình thông bồn cầu. Đơn giá và tổng thanh toán dưới đây là số liệu riêng của từng công trình theo ngày thực hiện, không phải bảng giá áp dụng chung.
Hút hầm cầu thực tế tại Quận 10
Ba hồ sơ tại khách sạn, phòng khám và nhà hàng; khối lượng, thiết bị, chiều dài ống và số tiền được trình bày riêng theo từng ngày thi công.
Hồ sơ 1: Khách sạn boutique tại phường 12
| Tình trạng ban đầu | Bồn cầu các phòng tầng 1 và tầng trệt dội nước trôi rất chậm, có bọt khí dội ngược kèm mùi hôi khó chịu ảnh hưởng đến việc kinh doanh đón khách. |
|---|---|
| Nguyên nhân được xác định | Hầm tự hoại 3 ngăn dung tích 15 m³ sử dụng liên tục hơn 4 năm chưa rút, cặn bùn tích tụ tràn qua ngăn xả gây tắc dòng chảy. |
| Phương án xử lý | Đậu xe bồn ven đường Sư Vạn Hạnh; luồn đường ống hút chân không áp lực qua tầng hầm vào nắp hầm chìm; dùng máy sục thủy lực đánh tan lớp bùn đóng tảng và hút sạch cặn đáy. |
| Xe và thiết bị sử dụng | Xe hút chân không 10 m³, máy sục rửa áp lực cao. |
| Chiều dài ống | 35 mét. |
| Khối lượng thực tế | 9.2 m³. |
| Số kỹ thuật viên | 03 người. |
| Thời gian xử lý | 2 giờ. |
| Kết quả nghiệm thu | Tại thời điểm nghiệm thu, bể chứa đã rút sạch theo khối lượng xác nhận; hệ thống bồn cầu toàn bộ các phòng xả nước trôi xoáy mạnh, hết hẳn mùi hôi. |
| Đơn giá thi công | 850.000 VNĐ / m³ (Đơn giá áp dụng riêng cho công trình thi công ngày 03/08/2026 dựa trên khảo sát thực tế). |
| Tổng chi phí (trước chiết khấu) | 7.820.000 VNĐ. |
| Chiết khấu/Khuyến mãi | Giảm 320.000 VNĐ hỗ trợ đơn vị kinh doanh dịch vụ lưu trú. |
| Tổng tiền thanh toán thực tế | 7.500.000 VNĐ. |
| Hình thức thanh toán | Chuyển khoản công ty (Đã xuất hóa đơn VAT). |
| Hạng mục và thời hạn bảo hành | Bảo hành lỗi thuộc phạm vi kỹ thuật thi công theo điều kiện ghi trên phiếu; không áp dụng cho dị vật rác thải cứng mới dội vào. Thời hạn: 12 tháng. |
| Phản hồi khách hàng | Quản lý khách sạn đánh giá cao sự chuyên nghiệp, thi công nhanh gọn không gây ảnh hưởng đến không gian đón tiếp khách. |
| Có phiếu nghiệm thu/biên nhận | Có (Kèm hóa đơn GTGT). |
| Được phép sử dụng hình ảnh, video và phản hồi | Có. |
| Bài dịch vụ chính cần liên kết | Xem dịch vụ hút hầm cầu Quận 10 |
Hồ sơ 2: Phòng khám đa khoa tư nhân tại phường 14
| Tình trạng ban đầu | Hệ thống vệ sinh tầng trệt báo tràn nhẹ, nước thoát bồn cầu ứ đọng không rút, nguy cơ gây mất an toàn vệ sinh môi trường y tế. |
|---|---|
| Nguyên nhân được xác định | Hầm chứa dung tích 10 m³ đọng bùn vón dày kết hợp xà phòng khử trùng sinh hoạt lâu ngày ngấm cô đặc. |
| Phương án xử lý | Triển khai vào cuối giờ làm việc buổi chiều; kéo ống hút chuyên dụng qua giếng trời vào nắp bể; hút sạch khép kín kết hợp phun hóa chất khử trùng vi sinh xung quanh khu vực thao tác. |
| Xe và thiết bị sử dụng | Xe hút chân không 8 m³, hệ thống khử mùi vi sinh y tế. |
| Chiều dài ống | 28 mét. |
| Khối lượng thực tế | 6.4 m³. |
| Số kỹ thuật viên | 03 người. |
| Thời gian xử lý | 1 giờ 30 phút. |
| Kết quả nghiệm thu | Tại thời điểm nghiệm thu, hầm chứa rút sạch hoàn toàn; bồn cầu xả nước trôi xoáy nhanh, đảm bảo tiêu chuẩn vệ sinh. |
| Đơn giá thi công | 880.000 VNĐ / m³ (Đơn giá khảo sát thực tế thi công ngày 12/08/2026). |
| Tổng chi phí (trước chiết khấu) | 5.632.000 VNĐ. |
| Chiết khấu/Khuyến mãi | Giảm 5% cho cơ sở y tế (281.600 VNĐ). |
| Tổng tiền thanh toán thực tế | 5.350.400 VNĐ. |
| Hình thức thanh toán | Chuyển khoản (Đã xuất hóa đơn VAT). |
| Hạng mục và thời hạn bảo hành | Bảo hành lỗi thuộc phạm vi kỹ thuật thi công theo điều kiện ghi trên phiếu; không áp dụng cho hóa chất y tế mới xả sai quy định. Thời hạn: 12 tháng. |
| Phản hồi khách hàng | Đại diện phòng khám khen ngợi quy trình làm việc cẩn thận, khử trùng khu vực thi công rất sạch sẽ. |
| Có phiếu nghiệm thu/biên nhận | Có (Kèm hóa đơn GTGT). |
| Được phép sử dụng hình ảnh, video và phản hồi | Có. |
| Bài dịch vụ chính cần liên kết | Xem dịch vụ hút hầm cầu Quận 10 |
Hồ sơ 3: Nhà hàng nướng & lẩu Hàn Quốc tại phường 15
| Tình trạng ban đầu | Khu vệ sinh nhân viên và khách hàng có hiện tượng trào bọt khí, nước bồn cầu thoát chậm gây mùi khó chịu. |
|---|---|
| Nguyên nhân được xác định | Hầm tự hoại 12 m³ bị lớp váng mỡ và chất thải sinh học tích tụ lâu ngày làm nước dội ngược, thoát chậm. |
| Phương án xử lý | Đậu xe bồn tại khu vực bãi xe nhà hàng; kết nối ống hút áp lực cao; dùng máy sục thủy lực xé lớp váng mỡ khô cứng và hút toàn bộ bùn cặn về xe chứa. |
| Xe và thiết bị sử dụng | Xe hút chân không 10 m³, đầu sục thủy lực áp lực cao. |
| Chiều dài ống | 30 mét. |
| Khối lượng thực tế | 8.1 m³. |
| Số kỹ thuật viên | 02 người. |
| Thời gian xử lý | 1 giờ 45 phút. |
| Kết quả nghiệm thu | Tại thời điểm nghiệm thu, hầm tự hoại đã thông thoáng, hút cạn đúng khối lượng; hệ thống xả nước vận hành trôi chảy. |
| Đơn giá thi công | 860.000 VNĐ / m³ (Đơn giá hợp đồng thi công ngày 21/08/2026). |
| Tổng chi phí (trước chiết khấu) | 6.966.000 VNĐ. |
| Chiết khấu/Khuyến mãi | Giảm 266.000 VNĐ tri ân khách hàng doanh nghiệp. |
| Tổng tiền thanh toán thực tế | 6.700.000 VNĐ. |
| Hình thức thanh toán | Chuyển khoản công ty (Đã xuất hóa đơn VAT). |
| Hạng mục và thời hạn bảo hành | Bảo hành lỗi thuộc phạm vi kỹ thuật thi công theo điều kiện ghi trên phiếu; không áp dụng cho mỡ động vật tươi xả trực tiếp không qua bể tách mỡ. Thời hạn: 12 tháng. |
| Phản hồi khách hàng | Chủ nhà hàng hài lòng vì công việc hoàn thành đúng tiến độ trước giờ đón khách buổi tối. |
| Có phiếu nghiệm thu/biên nhận | Có (Kèm hóa đơn GTGT). |
| Được phép sử dụng hình ảnh, video và phản hồi | Có. |
| Bài dịch vụ chính cần liên kết | Xem dịch vụ hút hầm cầu Quận 10 |
Thông cống nghẹt thực tế tại Quận 10
Ba tình huống tại kiot hoa tươi, trung tâm Anh ngữ và quán ăn; nguyên nhân, thiết bị xử lý, thời gian, chi phí và kết quả nghiệm thu được ghi rõ trong từng hồ sơ.
Hồ sơ 1: Kiot kinh doanh hoa tươi Chợ Hồ Thị Kỷ tại phường 1
| Tình trạng ban đầu | Mương thoát nước sàn sơ chế hoa bị tắc nghẽn nặng, nước đục ngầu bùn đất bã lá trào ngược lên khu vực cắm hoa. |
|---|---|
| Nguyên nhân được xác định | Cuống hoa vụn, bẹ lá mục kết hợp bùn đất rửa hoa rớt xuống đọng dính tạo nút chặn cứng tại góc cua ống PVC D110. |
| Phương án xử lý | Đưa máy thông cống lò xo công nghiệp Φ22 kết hợp đầu nạo chuyên dụng vào đánh tơi khối lá cuống hoa mục, sau đó dùng máy xịt nước áp lực sục đẩy cặn bẩn ra hố ga đường chính. |
| Xe và thiết bị sử dụng | Máy thông cống lò xo Φ22, máy phun rửa áp lực cao. |
| Chiều dài ống | 24 mét. |
| Số kỹ thuật viên | 02 người. |
| Thời gian xử lý | 1 giờ 10 phút. |
| Kết quả nghiệm thu | Tại thời điểm nghiệm thu, cống sàn rửa hoa đã trôi thông suốt; xả nước thử nghiệm thoát tức thì. |
| Đơn giá thi công | 1.400.000 VNĐ (Mức giá trọn gói xử lý bùn bã thực vật ngày 05/08/2026). |
| Tổng tiền thanh toán thực tế | 1.400.000 VNĐ. |
| Hình thức thanh toán | Tiền mặt (Có biên nhận). |
| Hạng mục và thời hạn bảo hành | Bảo hành lỗi thuộc phạm vi kỹ thuật thi công theo điều kiện ghi trên phiếu; không áp dụng cho bẹ lá hoa mới xả trực tiếp. Thời hạn: 6 tháng. |
| Phản hồi khách hàng | Chủ kiot rất phấn khởi vì cống hết nghẽn nhanh chóng, kịp thời gian sơ chế đợt hoa mới về. |
| Có phiếu nghiệm thu/biên nhận | Có. |
| Được phép sử dụng hình ảnh, video và phản hồi | Có. |
| Bài dịch vụ chính cần liên kết | Xem dịch vụ thông cống nghẹt Quận 10 |
Hồ sơ 2: Trung tâm Anh ngữ tại phường 10
| Tình trạng ban đầu | Cống thoát nước sàn vệ sinh các tầng trệt và lầu 1 trào ngược nước xà phòng lau nhà, gây đọng vẩn đục. |
|---|---|
| Nguyên nhân được xác định | Cặn vôi vón xà phòng kết hợp tóc và bụi mịn lau sàn tích tụ lâu ngày nghẽn đoạn chấu nối D90. |
| Phương án xử lý | Dùng máy nén khí áp lực cao xả xung kích đánh bật mảng bám xà phòng, luồn dây máy lò xo mềm làm sạch hoàn toàn lòng ống. |
| Xe và thiết bị sử dụng | Máy nén khí cao áp, máy thông cống lò xo Φ16. |
| Chiều dài ống | 15 mét. |
| Số kỹ thuật viên | 02 người. |
| Thời gian xử lý | 45 phút. |
| Kết quả nghiệm thu | Tại thời điểm nghiệm thu, toàn bộ đường cống sàn đã thoát thông suốt; thử xả tải nước rút nhanh xoáy. |
| Đơn giá thi công | 800.000 VNĐ (Mức giá trọn gói áp dụng riêng cho công trình ngày 14/08/2026). |
| Tổng tiền thanh toán thực tế | 800.000 VNĐ. |
| Hình thức thanh toán | Chuyển khoản (Đã xuất hóa đơn VAT). |
| Hạng mục và thời hạn bảo hành | Bảo hành lỗi thuộc phạm vi kỹ thuật thi công theo điều kiện ghi trên phiếu; không áp dụng cho dị vật rác rưởi mới lọt vào. Thời hạn: 6 tháng. |
| Phản hồi khách hàng | Quản lý cơ sở đánh giá cao thái độ lịch sự, thi công không làm ảnh hưởng các lớp học đang diễn ra. |
| Có phiếu nghiệm thu/biên nhận | Có (Kèm hóa đơn GTGT). |
| Được phép sử dụng hình ảnh, video và phản hồi | Có. |
| Bài dịch vụ chính cần liên kết | Xem dịch vụ thông cống nghẹt Quận 10 |
Hồ sơ 3: Tiệm cơm tấm & bún thịt nướng tại phường 4
| Tình trạng ban đầu | Đường thoát nước khu bếp sơ chế và rửa chén bị nghẽn hoàn toàn, mỡ tràn lênh láng trên sàn nhà bếp. |
|---|---|
| Nguyên nhân được xác định | Mỡ thịt nướng, dầu ăn chiên xào và vụn thực phẩm đóng tảng vôi hóa cứng đè nặng trong lòng ống PVC D110. |
| Phương án xử lý | Đưa máy lò xo Φ22 gắn đầu nạo mỡ chuyên dụng đánh tan các khối mỡ vôi hóa cứng, sục xịt rửa bằng nước nóng áp lực cao dọn sạch váng mỡ bám tường ống. |
| Xe và thiết bị sử dụng | Máy thông cống lò xo Φ22, máy sục rửa áp lực nước nóng. |
| Chiều dài ống | 20 mét. |
| Số kỹ thuật viên | 03 người. |
| Thời gian xử lý | 1 giờ 20 phút. |
| Kết quả nghiệm thu | Tại thời điểm nghiệm thu, đường cống bếp trôi chảy mượt mà; xả nước thử tải tràn ngập trôi ngay lập tức. |
| Đơn giá thi công | 1.600.000 VNĐ (Mức giá trọn gói xử lý mỡ vôi hóa đông đặc ngày 24/08/2026). |
| Tổng tiền thanh toán thực tế | 1.600.000 VNĐ. |
| Hình thức thanh toán | Tiền mặt (Có biên nhận). |
| Hạng mục và thời hạn bảo hành | Bảo hành lỗi thuộc phạm vi kỹ thuật thi công theo điều kiện ghi trên phiếu; không áp dụng cho mỡ tươi xả trực tiếp không qua bể tách. Thời hạn: 6 tháng. |
| Phản hồi khách hàng | Chủ quán khen thợ thi công giỏi, xử lý triệt để lớp mỡ cứng lâu năm giúp quán yên tâm bán hàng. |
| Có phiếu nghiệm thu/biên nhận | Có. |
| Được phép sử dụng hình ảnh, video và phản hồi | Có. |
| Bài dịch vụ chính cần liên kết | Xem dịch vụ thông cống nghẹt Quận 10 |
Thông bồn cầu thực tế tại Quận 10
Ba hồ sơ tại quán karaoke, showroom thiết bị y tế và quán cà phê; mỗi trường hợp có hiện trạng, phương án xử lý, bảo hành và phản hồi riêng.
Hồ sơ 1: Quán karaoke VIP tại phường 12
| Tình trạng ban đầu | Bồn cầu phòng VIP lầu 2 bị nghẽn cứng, nước xả ngập sát mép bệt không thoát. |
|---|---|
| Nguyên nhân được xác định | Khách hàng vô tình làm rơi vỏ hộp nhựa xịt phòng cứng và lượng lớn vỏ bao thuốc lá vào họng bệt. |
| Phương án xử lý | Sử dụng camera nội soi xác định vị trí dị vật kẹt tại đoạn thỏ bệt; dùng kìm gắp cơ khí lò xo gắp vật cứng ra ngoài an toàn không làm trầy sứ bệt. |
| Xe và thiết bị sử dụng | Camera nội soi đường ống, kìm gắp dị vật lò xo chuyên dụng. |
| Chiều dài ống | Xử lý tại bồn cầu. |
| Số kỹ thuật viên | 02 người. |
| Thời gian xử lý | 30 phút. |
| Kết quả nghiệm thu | Tại thời điểm nghiệm thu, bồn cầu đã được gắp sạch dị vật; xả nước dội trôi xoáy mạnh. |
| Đơn giá thi công | 500.000 VNĐ (Mức giá trọn gói gắp dị vật cứng bồn cầu áp dụng ngày 08/08/2026). |
| Tổng tiền thanh toán thực tế | 500.000 VNĐ. |
| Hình thức thanh toán | Tiền mặt (Có biên nhận). |
| Hạng mục và thời hạn bảo hành | Bảo hành lỗi thuộc phạm vi kỹ thuật thi công theo điều kiện ghi trên phiếu; không áp dụng cho dị vật mới rơi vào. Thời hạn: 6 tháng. |
| Phản hồi khách hàng | Quản lý cơ sở đánh giá cao kỹ thuật thao tác cẩn thận, xử lý nhanh chóng giữ gìn vệ sinh phòng hát. |
| Có phiếu nghiệm thu/biên nhận | Có. |
| Được phép sử dụng hình ảnh, video và phản hồi | Có. |
| Bài dịch vụ chính cần liên kết | Xem dịch vụ thông bồn cầu Quận 10 |
Hồ sơ 2: Showroom thiết bị y tế tại phường 15
| Tình trạng ban đầu | Bồn cầu khu vệ sinh khách hàng tầng trệt xả nước trôi rất chậm, có bọt khí dội ngược nhẹ. |
|---|---|
| Nguyên nhân được xác định | Khăn giấy lau tay loại dày không tan trong nước bị dội liên tục gây vón cục nghẽn đoạn thỏ bệt. |
| Phương án xử lý | Đưa máy thông bồn cầu lò xo dây mềm vào nạo đánh tan khối khăn giấy vón cục, sau đó dùng máy nén khí áp lực cao xả xung kích dọn sạch. |
| Xe và thiết bị sử dụng | Máy thông bồn cầu lò xo mini, máy nén khí cao áp. |
| Chiều dài ống | Xử lý tại bồn cầu. |
| Số kỹ thuật viên | 02 người. |
| Thời gian xử lý | 25 phút. |
| Kết quả nghiệm thu | Tại thời điểm nghiệm thu, bồn cầu đã khai thông triệt để; dội nước xoáy mạnh trôi nhanh. |
| Đơn giá thi công | 450.000 VNĐ (Mức giá trọn gói áp dụng riêng cho công trình ngày 18/08/2026). |
| Tổng tiền thanh toán thực tế | 450.000 VNĐ. |
| Hình thức thanh toán | Chuyển khoản công ty (Đã xuất hóa đơn VAT). |
| Hạng mục và thời hạn bảo hành | Bảo hành lỗi thuộc phạm vi kỹ thuật thi công theo điều kiện ghi trên phiếu; không áp dụng cho khăn giấy lau tay mới dội vào. Thời hạn: 6 tháng. |
| Phản hồi khách hàng | Cửa hàng trưởng hài lòng với phong cách làm việc lịch sự, bàn giao mặt bằng toilet sạch sẽ. |
| Có phiếu nghiệm thu/biên nhận | Có (Kèm hóa đơn GTGT). |
| Được phép sử dụng hình ảnh, video và phản hồi | Có. |
| Bài dịch vụ chính cần liên kết | Xem dịch vụ thông bồn cầu Quận 10 |
Hồ sơ 3: Quán cà phê acoustic tại phường 13
| Tình trạng ban đầu | Bồn cầu toilet dùng chung bị tắc nghẽn, xả nước trào nhẹ ra sàn gạch bốc mùi khó chịu. |
|---|---|
| Nguyên nhân được xác định | Túi lọc trà, đế lót ly cao su bị rớt dội xuống bệt làm chặn cổ ngỗng thoát nước. |
| Phương án xử lý | Đội kỹ thuật dùng dụng cụ kìm gắp lò xo rút đế lót ly ra ngoài, sau đó sục rửa lò xo nạo sạch bã trà tích tụ. |
| Xe và thiết bị sử dụng | Kìm gắp dị vật lò xo, máy lò xo chuyên dụng thông bệt. |
| Chiều dài ống | Xử lý tại bồn cầu. |
| Số kỹ thuật viên | 03 người. |
| Thời gian xử lý | 30 phút. |
| Kết quả nghiệm thu | Tại thời điểm nghiệm thu, bồn cầu đã thông suốt; dội nước rút nhanh, sạch sẽ. |
| Đơn giá thi công | 500.000 VNĐ (Mức giá trọn gói áp dụng riêng cho công trình ngày 27/08/2026). |
| Tổng tiền thanh toán thực tế | 500.000 VNĐ. |
| Hình thức thanh toán | Chuyển khoản ngân hàng. |
| Hạng mục và thời hạn bảo hành | Bảo hành lỗi thuộc phạm vi kỹ thuật thi công theo điều kiện ghi trên phiếu; không áp dụng cho dị vật mới rơi vào. Thời hạn: 6 tháng. |
| Phản hồi khách hàng | Chủ quán đánh giá cao sự hỗ trợ tận tình của nhóm thợ, thao tác nhanh gọn gàng. |
| Có phiếu nghiệm thu/biên nhận | Có. |
| Được phép sử dụng hình ảnh, video và phản hồi | Có. |
| Bài dịch vụ chính cần liên kết | Xem dịch vụ thông bồn cầu Quận 10 |
Video thi công thực tế tại TP.HCM
Theo dõi quy trình thực tế
Video Shorts ghi lại hoạt động thi công tại TP.HCM, giúp khách hàng tham khảo cách bố trí thiết bị và tác phong của đội kỹ thuật trước khi đặt lịch.
