Công trình thực tế tại Quận 11
Tổng hợp 9 hồ sơ thi công thực tế cho ba nhóm dịch vụ tại Quận 11, TP.HCM. Mỗi hồ sơ nêu rõ hiện trạng, nguyên nhân, phương án, thiết bị, thời gian, chi phí, nghiệm thu và bảo hành.
9công trình
3nhóm dịch vụ
04–28/08năm 2026
Quận 11TP.HCM
Phạm vi hồ sơ: 3 công trình hút hầm cầu, 3 công trình thông cống nghẹt và 3 công trình thông bồn cầu. Đơn giá và tổng thanh toán dưới đây là số liệu riêng của từng công trình theo ngày thực hiện, không phải bảng giá áp dụng chung.
Hút hầm cầu thực tế tại Quận 11
Ba hồ sơ tại xưởng may, tiệm chè và khách sạn gần Đầm Sen; khối lượng, thiết bị, chiều dài ống và số tiền được trình bày riêng theo từng ngày thi công.
Hồ sơ 1: Xưởng may gia công thời trang tại phường 4
| Tình trạng ban đầu | Hệ thống vệ sinh nam nữ tầng trệt bị nghẽn trào bọt, dội nước bồn cầu trôi rất chậm và bốc mùi hôi nồng nặc trong giờ nghỉ trưa. |
|---|---|
| Nguyên nhân được xác định | Hầm tự hoại 3 ngăn dung tích 12 m³ vận hành với công suất cao hơn 4 năm chưa rút, cặn bùn tích tụ dày đặc tràn sang ngăn xả nước thải. |
| Phương án xử lý | Đậu xe bồn ven đường Nguyễn Thị Nhỏ; luồn ống hút chân không áp lực cao qua lối đi nội bộ vào nắp hầm chìm; dùng máy sục áp lực đánh tan tảng bùn lắng và thu gom sạch về xe bồn. |
| Xe và thiết bị sử dụng | Xe hút chân không 10 m³, máy sục rửa áp lực cao. |
| Chiều dài ống | 32 mét. |
| Khối lượng thực tế | 7.8 m³. |
| Số kỹ thuật viên | 03 người. |
| Thời gian xử lý | 1 giờ 45 phút. |
| Kết quả nghiệm thu | Tại thời điểm nghiệm thu, hầm tự hoại được hút cạn đúng khối lượng; bồn cầu toàn bộ khu xưởng dội nước xoáy mạnh, hết hẳn mùi hôi. |
| Đơn giá thi công | 850.000 VNĐ / m³ (Đơn giá áp dụng riêng cho công trình thi công ngày 04/08/2026 dựa trên khảo sát thực tế). |
| Tổng chi phí (trước chiết khấu) | 6.630.000 VNĐ. |
| Chiết khấu/Khuyến mãi | Giảm 230.000 VNĐ hỗ trợ doanh nghiệp sản xuất. |
| Tổng tiền thanh toán thực tế | 6.400.000 VNĐ. |
| Hình thức thanh toán | Chuyển khoản công ty (Đã xuất hóa đơn VAT). |
| Hạng mục và thời hạn bảo hành | Bảo hành lỗi thuộc phạm vi kỹ thuật thi công theo điều kiện ghi trên phiếu; không áp dụng cho vụn vải hoặc dị vật mới dội vào. Thời hạn: 12 tháng. |
| Phản hồi khách hàng | Chủ xưởng may rất hài lòng với tác phong nhanh nhẹn, thi công sạch sẽ không gián đoạn ca sản xuất của công nhân. |
| Có phiếu nghiệm thu/biên nhận | Có (Kèm hóa đơn GTGT). |
| Được phép sử dụng hình ảnh, video và phản hồi | Có. |
| Bài dịch vụ chính cần liên kết | Xem dịch vụ hút hầm cầu Quận 11 |
Hồ sơ 2: Tiệm chè Tàu gia truyền tại phường 16
| Tình trạng ban đầu | Bồn cầu khu vực vệ sinh tầng trệt bị nghẽn, xả nước trào nhẹ ra sàn và dội ngược khí có mùi hôi hám. |
|---|---|
| Nguyên nhân được xác định | Hầm chứa tự hoại 8 m³ bị quá tải sau thời gian dài sử dụng, lớp chất thải hữu cơ vón thành mảng bề mặt chặn đường ống dẫn thoát. |
| Phương án xử lý | Thi công vào sáng sớm trước giờ mở cửa; kéo dây hút chân không từ đường Minh Phụng vào góc bếp; sục nước thủy lực làm tơi lớp vón và tiến hành rút sạch cặn bể. |
| Xe và thiết bị sử dụng | Xe hút chân không 6 m³, đầu sục thủy lực áp lực. |
| Chiều dài ống | 22 mét. |
| Khối lượng thực tế | 5.2 m³. |
| Số kỹ thuật viên | 02 người. |
| Thời gian xử lý | 1 giờ 15 phút. |
| Kết quả nghiệm thu | Tại thời điểm nghiệm thu, bể tự hoại đã thông thoáng, hút cạn đúng khối lượng; nước bồn cầu xả rút nhanh xoáy mạnh. |
| Đơn giá thi công | 880.000 VNĐ / m³ (Đơn giá khảo sát thực tế thi công ngày 13/08/2026). |
| Tổng chi phí (trước chiết khấu) | 4.576.000 VNĐ. |
| Chiết khấu/Khuyến mãi | Giảm 176.000 VNĐ tri ân hộ kinh doanh lâu năm. |
| Tổng tiền thanh toán thực tế | 4.400.000 VNĐ. |
| Hình thức thanh toán | Tiền mặt (Có biên nhận). |
| Hạng mục và thời hạn bảo hành | Bảo hành lỗi thuộc phạm vi kỹ thuật thi công theo điều kiện ghi trên phiếu; không áp dụng cho dị vật rác thải mới rơi vào. Thời hạn: 12 tháng. |
| Phản hồi khách hàng | Chủ tiệm chè khen ngợi quy trình làm việc khép kín, khử mùi tốt không ảnh hưởng đến khu vực chế biến thực phẩm. |
| Có phiếu nghiệm thu/biên nhận | Có. |
| Được phép sử dụng hình ảnh, video và phản hồi | Có. |
| Bài dịch vụ chính cần liên kết | Xem dịch vụ hút hầm cầu Quận 11 |
Hồ sơ 3: Khách sạn ven Khu du lịch Đầm Sen tại phường 5
| Tình trạng ban đầu | Bồn cầu các phòng tầng trệt và tầng 1 xả nước thoát rất chậm, dội bọt khí và bốc mùi hôi khiến khách lưu trú phản ánh. |
|---|---|
| Nguyên nhân được xác định | Hầm tự hoại 15 m³ quá tải bùn cặn sau mùa cao điểm du lịch hè, lớp bùn vi sinh vượt ngưỡng ngăn tràn. |
| Phương án xử lý | Sử dụng xe bồn 10 m³ đậu tại khuôn viên trước; luồn đường ống hút chân không qua hầm xe vào vị trí hố ga bể tự hoại; sục nạo bùn đáy và hút cạn an toàn. |
| Xe và thiết bị sử dụng | Xe hút chân không 10 m³, hệ thống phun hóa chất vi sinh khử mùi. |
| Chiều dài ống | 38 mét. |
| Khối lượng thực tế | 9.6 m³. |
| Số kỹ thuật viên | 03 người. |
| Thời gian xử lý | 2 giờ 10 phút. |
| Kết quả nghiệm thu | Tại thời điểm nghiệm thu, hầm chứa được làm sạch hoàn toàn; hệ thống bồn cầu toàn bộ các tầng xả nước trôi xoáy cực mạnh. |
| Đơn giá thi công | 840.000 VNĐ / m³ (Đơn giá hợp đồng doanh nghiệp thi công ngày 22/08/2026). |
| Tổng chi phí (trước chiết khấu) | 8.064.000 VNĐ. |
| Chiết khấu/Khuyến mãi | Giảm 5% cho đối tác ngành du lịch lữ hành (403.200 VNĐ). |
| Tổng tiền thanh toán thực tế | 7.660.800 VNĐ. |
| Hình thức thanh toán | Chuyển khoản công ty (Đã xuất hóa đơn VAT). |
| Hạng mục và thời hạn bảo hành | Bảo hành lỗi thuộc phạm vi kỹ thuật thi công theo điều kiện ghi trên phiếu; không áp dụng cho dị vật mới xả xuống. Thời hạn: 12 tháng. |
| Phản hồi khách hàng | Ban quản lý khách sạn đánh giá cao năng lực thi công chuyên nghiệp, nhanh gọn và giữ vệ sinh không gian sảnh rất tốt. |
| Có phiếu nghiệm thu/biên nhận | Có (Kèm hóa đơn GTGT). |
| Được phép sử dụng hình ảnh, video và phản hồi | Có. |
| Bài dịch vụ chính cần liên kết | Xem dịch vụ hút hầm cầu Quận 11 |
Thông cống nghẹt thực tế tại Quận 11
Ba tình huống tại cơ sở ép nhựa, tiệm giặt sấy và nhà hàng tiệc cưới; nguyên nhân, thiết bị xử lý, thời gian, chi phí và kết quả nghiệm thu được ghi rõ trong từng hồ sơ.
Hồ sơ 1: Cơ sở ép nhựa gia dụng tại phường 15
| Tình trạng ban đầu | Mương thoát nước sàn xưởng làm mát khuôn đúc nhựa bị đọng ứ nặng, nước làm mát lẫn dầu mỡ công nghiệp trào ngược ra sàn sản xuất. |
|---|---|
| Nguyên nhân được xác định | Vụn mạt nhựa dính dầu bôi trơn máy móc lắng đọng lâu ngày tạo thành lớp cặn dẻo quánh bít kín đường ống thoát PVC D110. |
| Phương án xử lý | Luồn máy thông cống lò xo công nghiệp Φ22 gắn đầu nạo răng cưa vào đánh xé lớp mạt nhựa vón quánh, kết hợp phun nước áp lực cao sục rửa sạch đường ống ra hố ga. |
| Xe và thiết bị sử dụng | Máy thông cống lò xo Φ22, máy phun rửa áp lực cao. |
| Chiều dài ống | 26 mét. |
| Số kỹ thuật viên | 02 người. |
| Thời gian xử lý | 1 giờ 20 phút. |
| Kết quả nghiệm thu | Tại thời điểm nghiệm thu, đường cống sàn xưởng đã được khai thông triệt để; xả nước thử tải thoát nhanh tức thì. |
| Đơn giá thi công | 1.500.000 VNĐ (Mức giá trọn gói xử lý cặn mạt nhựa công nghiệp ngày 07/08/2026). |
| Tổng tiền thanh toán thực tế | 1.500.000 VNĐ. |
| Hình thức thanh toán | Chuyển khoản (Đã xuất hóa đơn VAT). |
| Hạng mục và thời hạn bảo hành | Bảo hành lỗi thuộc phạm vi kỹ thuật thi công theo điều kiện ghi trên phiếu; không áp dụng cho nhựa phế liệu mới xả trực tiếp vào cống. Thời hạn: 6 tháng. |
| Phản hồi khách hàng | Quản lý xưởng khen thợ xử lý dứt điểm tình trạng ứ đọng, giúp xưởng hoạt động lại bình thường. |
| Có phiếu nghiệm thu/biên nhận | Có (Kèm hóa đơn GTGT). |
| Được phép sử dụng hình ảnh, video và phản hồi | Có. |
| Bài dịch vụ chính cần liên kết | Xem dịch vụ thông cống nghẹt Quận 11 |
Hồ sơ 2: Tiệm giặt ủi sấy khô tại phường 8
| Tình trạng ban đầu | Hệ thống thoát nước sàn khu giặt máy bị tràn ngược nước xà phòng, vẩn đục bụi vải ra toàn bộ khu vực thao tác. |
|---|---|
| Nguyên nhân được xác định | Xơ vải, xà phòng cô đặc và cặn bẩn từ quần áo đọng vón cục dày đặc tại đoạn bẫy chặn mùi của cống PVC D90. |
| Phương án xử lý | Sử dụng máy nén khí áp lực cao xả xung kích đánh bật mảng bám xà phòng vón cục, luồn máy thông cống lò xo Φ16 dây mềm quấn gắp toàn bộ búi xơ vải ra ngoài. |
| Xe và thiết bị sử dụng | Máy nén khí cao áp, máy thông cống lò xo Φ16. |
| Chiều dài ống | 14 mét. |
| Số kỹ thuật viên | 02 người. |
| Thời gian xử lý | 40 phút. |
| Kết quả nghiệm thu | Tại thời điểm nghiệm thu, cống thoát sàn tiệm giặt ủi đã thông suốt; xả xô nước lớn thoát tức thì không đọng. |
| Đơn giá thi công | 850.000 VNĐ (Mức giá trọn gói áp dụng riêng cho công trình ngày 16/08/2026). |
| Tổng tiền thanh toán thực tế | 850.000 VNĐ. |
| Hình thức thanh toán | Tiền mặt (Có biên nhận). |
| Hạng mục và thời hạn bảo hành | Bảo hành lỗi thuộc phạm vi kỹ thuật thi công theo điều kiện ghi trên phiếu; không áp dụng cho xơ vải mới đóng nghẽn quá mức. Thời hạn: 6 tháng. |
| Phản hồi khách hàng | Chủ tiệm giặt sấy rất ưng ý vì thời gian xử lý nhanh chóng, thiết bị làm việc sạch sẽ. |
| Có phiếu nghiệm thu/biên nhận | Có. |
| Được phép sử dụng hình ảnh, video và phản hồi | Có. |
| Bài dịch vụ chính cần liên kết | Xem dịch vụ thông cống nghẹt Quận 11 |
Hồ sơ 3: Nhà hàng tiệc cưới gia đình tại phường 11
| Tình trạng ban đầu | Đường thoát nước bồn rửa chén và khu vực bếp chính bị tắc hoàn toàn, nước mỡ hôi trào lênh láng trên mặt sàn bếp. |
|---|---|
| Nguyên nhân được xác định | Mỡ động vật chiên xào tích tụ đông đặc lâu ngày kết hợp vón vôi thực phẩm đóng chặt đoạn cống PVC D110 dài. |
| Phương án xử lý | Đưa máy thông cống lò xo Φ22 đầu nạo mỡ chuyên dụng vào đánh tơi khối mỡ vôi hóa cứng, kết hợp sục rửa bằng máy sục áp lực nước nóng để dọn sạch thành ống. |
| Xe và thiết bị sử dụng | Máy thông cống lò xo Φ22, máy sục rửa áp lực nước nóng. |
| Chiều dài ống | 22 mét. |
| Số kỹ thuật viên | 03 người. |
| Thời gian xử lý | 1 giờ 30 phút. |
| Kết quả nghiệm thu | Tại thời điểm nghiệm thu, đường cống bếp trôi chảy mượt mà; xả nước xô lớn trôi xoáy nhanh không còn đọng. |
| Đơn giá thi công | 1.650.000 VNĐ (Mức giá trọn gói xử lý cặn mỡ thực phẩm cô đặc ngày 25/08/2026). |
| Tổng tiền thanh toán thực tế | 1.650.000 VNĐ. |
| Hình thức thanh toán | Chuyển khoản công ty (Đã xuất hóa đơn VAT). |
| Hạng mục và thời hạn bảo hành | Bảo hành lỗi thuộc phạm vi kỹ thuật thi công theo điều kiện ghi trên phiếu; không áp dụng cho mỡ tươi xả trực tiếp không qua bể tách. Thời hạn: 6 tháng. |
| Phản hồi khách hàng | Quản lý nhà hàng khen thợ tay nghề cao, xử lý triệt để lớp mỡ đông lâu năm giúp bếp sẵn sàng cho tiệc buổi tối. |
| Có phiếu nghiệm thu/biên nhận | Có (Kèm hóa đơn GTGT). |
| Được phép sử dụng hình ảnh, video và phản hồi | Có. |
| Bài dịch vụ chính cần liên kết | Xem dịch vụ thông cống nghẹt Quận 11 |
Thông bồn cầu thực tế tại Quận 11
Ba hồ sơ tại phòng khám Đông y, gaming center và viện thẩm mỹ; mỗi trường hợp có hiện trạng, phương án xử lý, bảo hành và phản hồi riêng.
Hồ sơ 1: Phòng khám Đông y gia truyền tại phường 10
| Tình trạng ban đầu | Bồn cầu nhà vệ sinh bệnh nhân tầng trệt bị nghẽn cứng, nước xả ngập dâng sát mép bệ ngồi không rút. |
|---|---|
| Nguyên nhân được xác định | Bã thuốc bắc sắc thừa dội nhầm vào bệt kết hợp giấy vệ sinh dai tạo thành khối bít cổ ngỗng bồn cầu. |
| Phương án xử lý | Đưa máy thông bồn cầu lò xo dây mềm vào nạo đánh rã khối bã thuốc sắc và giấy vón, sau đó dùng máy nén khí xả xung kích đẩy trôi sạch xuống hố ga. |
| Xe và thiết bị sử dụng | Máy thông bồn cầu lò xo mini, máy nén khí cao áp. |
| Chiều dài ống | Xử lý tại bồn cầu. |
| Số kỹ thuật viên | 02 người. |
| Thời gian xử lý | 25 phút. |
| Kết quả nghiệm thu | Tại thời điểm nghiệm thu, bồn cầu đã được khai thông triệt để; dội nước rút nhanh xoáy sạch. |
| Đơn giá thi công | 450.000 VNĐ (Mức giá trọn gói áp dụng riêng cho công trình ngày 09/08/2026). |
| Tổng tiền thanh toán thực tế | 450.000 VNĐ. |
| Hình thức thanh toán | Tiền mặt (Có biên nhận). |
| Hạng mục và thời hạn bảo hành | Bảo hành lỗi thuộc phạm vi kỹ thuật thi công theo điều kiện ghi trên phiếu; không áp dụng cho bã thuốc mới dội vào. Thời hạn: 6 tháng. |
| Phản hồi khách hàng | Bác sĩ chủ phòng khám đánh giá cao tác phong gọn gàng, khử trùng khu toilet sạch sẽ trước khi giao lại. |
| Có phiếu nghiệm thu/biên nhận | Có. |
| Được phép sử dụng hình ảnh, video và phản hồi | Có. |
| Bài dịch vụ chính cần liên kết | Xem dịch vụ thông bồn cầu Quận 11 |
Hồ sơ 2: CLB Internet & Gaming Center tại phường 3
| Tình trạng ban đầu | Bồn cầu khu vệ sinh khách chơi game bị nghẽn trào bọt khí, nước dội trôi rất chậm và bốc mùi thuốc lá khó chịu. |
|---|---|
| Nguyên nhân được xác định | Vỏ chai xịt thơm mini bằng kim loại nhỏ và vỏ bao thuốc lá bị dội rơi vào làm chặn ngang thỏ bệt. |
| Phương án xử lý | Sử dụng camera nội soi xác định vị trí vỏ chai kim loại kẹt tại cổ bệt; dùng kìm gắp dị vật lò xo gắp vật cứng ra ngoài an toàn không làm trầy sứ. |
| Xe và thiết bị sử dụng | Camera nội soi đường ống, kìm gắp dị vật lò xo chuyên dụng. |
| Chiều dài ống | Xử lý tại bồn cầu. |
| Số kỹ thuật viên | 02 người. |
| Thời gian xử lý | 30 phút. |
| Kết quả nghiệm thu | Tại thời điểm nghiệm thu, dị vật đã gắp thành công; bồn cầu xả nước trôi xoáy mạnh. |
| Đơn giá thi công | 500.000 VNĐ (Mức giá trọn gói gắp dị vật cứng bồn cầu ngày 19/08/2026). |
| Tổng tiền thanh toán thực tế | 500.000 VNĐ. |
| Hình thức thanh toán | Chuyển khoản ngân hàng. |
| Hạng mục và thời hạn bảo hành | Bảo hành lỗi thuộc phạm vi kỹ thuật thi công theo điều kiện ghi trên phiếu; không áp dụng cho dị vật mới rơi vào. Thời hạn: 6 tháng. |
| Phản hồi khách hàng | Quản lý tiệm game cảm ơn dịch vụ hỗ trợ kịp thời, làm việc cẩn thận không gây mùi ra khu vực máy chơi. |
| Có phiếu nghiệm thu/biên nhận | Có. |
| Được phép sử dụng hình ảnh, video và phản hồi | Có. |
| Bài dịch vụ chính cần liên kết | Xem dịch vụ thông bồn cầu Quận 11 |
Hồ sơ 3: Viện thẩm mỹ & spa tại phường 14
| Tình trạng ban đầu | Bồn cầu khu vực khách hàng lầu 1 xả nước dâng ngập, trôi rất chậm và trào mùi mỹ phẩm nhẹ. |
|---|---|
| Nguyên nhân được xác định | Mặt nạ đất sét vón cục kết hợp bông tẩy trang không tan dội trực tiếp vào bệt làm bít thỏ bệt bồn cầu. |
| Phương án xử lý | Sử dụng máy thông bồn cầu lò xo dây mềm nạo đánh tơi mảng đất sét vón, kéo bông tẩy trang ra ngoài và dùng máy nén khí cao áp dội sục xả sạch. |
| Xe và thiết bị sử dụng | Máy thông bồn cầu lò xo mini, máy nén khí áp lực cao. |
| Chiều dài ống | Xử lý tại bồn cầu. |
| Số kỹ thuật viên | 02 người. |
| Thời gian xử lý | 25 phút. |
| Kết quả nghiệm thu | Tại thời điểm nghiệm thu, bồn cầu đã trôi sạch hoàn toàn; dội nước xoáy mạnh không đọng. |
| Đơn giá thi công | 450.000 VNĐ (Mức giá trọn gói áp dụng riêng cho công trình ngày 28/08/2026). |
| Tổng tiền thanh toán thực tế | 450.000 VNĐ. |
| Hình thức thanh toán | Chuyển khoản công ty (Đã xuất hóa đơn VAT). |
| Hạng mục và thời hạn bảo hành | Bảo hành lỗi thuộc phạm vi kỹ thuật thi công theo điều kiện ghi trên phiếu; không áp dụng cho bông tẩy trang mới dội vào. Thời hạn: 6 tháng. |
| Phản hồi khách hàng | Quản lý Spa khen ngợi kỹ thuật viên lịch sự, thao tác vệ sinh nhẹ nhàng, bảo đảm mỹ quan cơ sở. |
| Có phiếu nghiệm thu/biên nhận | Có (Kèm hóa đơn GTGT). |
| Được phép sử dụng hình ảnh, video và phản hồi | Có. |
| Bài dịch vụ chính cần liên kết | Xem dịch vụ thông bồn cầu Quận 11 |
Video thi công thực tế tại TP.HCM
Theo dõi quy trình thực tế
Video Shorts ghi lại hoạt động thi công tại TP.HCM, giúp khách hàng tham khảo cách bố trí thiết bị và tác phong của đội kỹ thuật trước khi đặt lịch.
