9 hồ sơ thi công đã nghiệm thu tại Quận 3
Nhật ký thực tế cho ba nhóm dịch vụ hút hầm cầu, thông cống nghẹt và thông bồn cầu. Toàn bộ địa điểm, ngày thực hiện, thiết bị, thời gian, kết quả, chi phí và phản hồi được giữ nguyên theo hồ sơ đã cung cấp.
9Hồ sơ thực tế
3Hút hầm cầu
3Thông cống nghẹt
3Thông bồn cầu
NHẬT KÝ THI CÔNG
Hút hầm cầu thực tế tại Quận 3
3 hồ sơ đã nghiệm thu từ dữ liệu công trình.
Video công trình TP.HCM – sẽ thay bằng video Quận 3 khi bổ sung
BIỆT THỰ CỔ TẠI PHƯỜNG VÕ THỊ SÁU
02/08/2026 · Biệt thự Pháp cổ · Phường Võ Thị Sáu (Đường Tú Xương)
| Dịch vụ | Hút hầm cầu |
|---|---|
| Phường/xã hoặc khu vực | Phường Võ Thị Sáu (Đường Tú Xương) |
| Ngày thực hiện | 02/08/2026 |
| Loại công trình | Biệt thự Pháp cổ |
| Tình trạng ban đầu | Nước tại các bồn cầu tầng trệt rút rất chậm, có hiện tượng dội ngược bọt khí và bốc mùi hôi nồng quanh hố ga lót gạch cổ. |
| Nguyên nhân được xác định | Hầm tự hoại xây gạch kiểu cũ (2 ngăn) lâu năm (khoảng 8 năm chưa rút), lớp bùn đáy dày đặc làm suy giảm hoàn toàn khả năng tự lắng lọc. |
| Phương án xử lý | Đậu xe bồn phía trước cổng; luồn đường ống qua hành lang sân vườn vào vị trí nắp hầm chìm; tiến hành hút chân không công suất nhẹ để tránh ảnh hưởng kết cấu gạch nền cổ. |
| Xe và thiết bị sử dụng | Xe hút chân không 5 m³. |
| Chiều dài ống | 45 mét. |
| Khối lượng thực tế | 4.2 m³. |
| Số kỹ thuật viên | 02 người (1 thợ chính, 1 thợ vận hành máy bồn). |
| Thời gian xử lý | 1 giờ 30 phút. |
| Kết quả nghiệm thu | Tại thời điểm nghiệm thu, hầm đã được xử lý sạch theo khối lượng xác nhận; nước bồn cầu thoát nhanh bình thường, không còn ghi nhận mùi hôi phát tán. |
| Đơn giá thi công | 920.000 VNĐ / m³ (Đơn giá áp dụng riêng cho công trình thi công ngày 02/08/2026 dựa trên khảo sát đường ống dài và hầm gạch cũ). |
| Tổng chi phí (trước chiết khấu) | 3.864.000 VNĐ. |
| Chiết khấu/Khuyến mãi | Giảm 5% cho khách hàng lưu giữ hồ sơ công trình kiến trúc (193.200 VNĐ). |
| Tổng tiền thanh toán thực tế | 3.670.800 VNĐ. |
| Hình thức thanh toán | Tiền mặt. |
| Hạng mục và thời hạn bảo hành | Bảo hành lỗi thuộc phạm vi kỹ thuật thi công theo điều kiện ghi trên phiếu; không áp dụng cho chất thải cứng phát sinh mới. Thời hạn: 12 tháng. |
| Phản hồi khách hàng | Theo phiếu nghiệm thu, gia chủ xác nhận quá trình kéo ống cẩn thận không làm hư hại cây cảnh và nền gạch cổ, khu vực bàn giao sạch sẽ. |
| Có phiếu nghiệm thu/biên nhận | Có. |
| Được phép sử dụng hình ảnh, video và phản hồi | Có. |
TÒA NHÀ VĂN PHÒNG TẠI PHƯỜNG VÕ THỊ SÁU
11/08/2026 · Tòa nhà văn phòng 7 tầng · Phường Võ Thị Sáu (Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa)
| Dịch vụ | Hút hầm cầu |
|---|---|
| Phường/xã hoặc khu vực | Phường Võ Thị Sáu (Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa) |
| Ngày thực hiện | 11/08/2026 |
| Loại công trình | Tòa nhà văn phòng 7 tầng |
| Tình trạng ban đầu | Hệ thống vệ sinh các tầng thấp báo tình trạng thoát nước kém, mùi hôi nhẹ bốc lên từ trục kỹ thuật dưới tầng hầm gửi xe. |
| Nguyên nhân được xác định | Hầm tự hoại dung tích lớn phục vụ hơn 200 nhân viên đến hạn bảo trì, lượng bùn vi sinh tích tụ đạt ngưỡng tối đa. |
| Phương án xử lý | Thi công vào khung giờ ngoài giờ hành chính (20h00); nối ống hút từ xe đậu đường nội bộ xuống bể chứa tầng hầm; sục đánh tan bùn vi sinh dư thừa và hút cạn. |
| Xe và thiết bị sử dụng | Xe hút chân không 12 m³, máy sục nước áp lực cao. |
| Chiều dài ống | 30 mét. |
| Khối lượng thực tế | 11.0 m³. |
| Số kỹ thuật viên | 03 người. |
| Thời gian xử lý | 2 giờ 15 phút. |
| Kết quả nghiệm thu | Tại thời điểm nghiệm thu, hầm đã được xử lý theo khối lượng xác nhận; nước xả bồn cầu thoát thông suốt, khu vực kỹ thuật tầng hầm được thông thoáng. |
| Đơn giá thi công | 850.000 VNĐ / m³ (Đơn giá hợp đồng doanh nghiệp khối lượng lớn ngày 11/08/2026). |
| Tổng chi phí (trước chiết khấu) | 9.350.000 VNĐ. |
| Chiết khấu/Khuyến mãi | Không. |
| Tổng tiền thanh toán thực tế | 9.350.000 VNĐ. |
| Hình thức thanh toán | Chuyển khoản công ty (Đã xuất hóa đơn VAT). |
| Hạng mục và thời hạn bảo hành | Bảo hành lỗi thuộc phạm vi kỹ thuật thi công theo điều kiện ghi trên phiếu; không áp dụng cho lượng chất thải phát sinh mới. Thời hạn: 12 tháng. |
| Phản hồi khách hàng | Ban quản lý tòa nhà xác nhận thi công đúng ca đêm, không gây ảnh hưởng tới hoạt động kinh doanh ban ngày. |
| Có phiếu nghiệm thu/biên nhận | Có (Kèm hóa đơn GTGT). |
| Được phép sử dụng hình ảnh, video và phản hồi | Có. |
NHÀ HÀNG ẨM THỰC TẠI PHƯỜNG 3
20/08/2026 · Nhà hàng ẩm thực Á – Âu · Phường 3 (Đường Nguyễn Thiện Thuật)
| Dịch vụ | Hút hầm cầu |
|---|---|
| Phường/xã hoặc khu vực | Phường 3 (Đường Nguyễn Thiện Thuật) |
| Ngày thực hiện | 20/08/2026 |
| Loại công trình | Nhà hàng ẩm thực Á – Âu |
| Tình trạng ban đầu | Khu vực nhà vệ sinh tầng trệt xả nước không trôi, có dấu hiệu trào nhẹ tại hố ga nội bộ. |
| Nguyên nhân được xác định | Hầm tự hoại kết hợp thu gom nước thải sinh hoạt bị quá tải bùn cặn và váng dầu mỡ trôi qua từ bẫy mỡ. |
| Phương án xử lý | Sử dụng đầu sục áp lực phá vỡ váng mỡ bề mặt, sau đó dùng xe chân không công suất lớn rút toàn bộ chất thải hữu cơ và nước thải tích tụ. |
| Xe và thiết bị sử dụng | Xe hút chân không 6 m³. |
| Chiều dài ống | 25 mét. |
| Khối lượng thực tế | 5.2 m³. |
| Số kỹ thuật viên | 02 người. |
| Thời gian xử lý | 1 giờ 40 phút. |
| Kết quả nghiệm thu | Tại thời điểm nghiệm thu, hầm đã được xử lý theo khối lượng xác nhận; toàn bộ bồn cầu xả nước bình thường, không còn mùi hôi. |
| Đơn giá thi công | 900.000 VNĐ / m³ (Mức giá áp dụng riêng cho công trình ngày 20/08/2026). |
| Tổng tiền thanh toán thực tế | 4.680.000 VNĐ. |
| Hình thức thanh toán | Chuyển khoản (Đã xuất hóa đơn VAT). |
| Hạng mục và thời hạn bảo hành | Bảo hành lỗi thuộc phạm vi kỹ thuật thi công theo điều kiện ghi trên phiếu; không áp dụng cho mỡ đóng mới. Thời hạn: 12 tháng. |
| Phản hồi khách hàng | Quản lý nhà hàng xác nhận đội thi công làm sạch khu vực thao tác, xịt rửa mùi hôi trước khi bàn giao. |
| Có phiếu nghiệm thu/biên nhận | Có. |
| Được phép sử dụng hình ảnh, video và phản hồi | Có. |
NHẬT KÝ THI CÔNG
Thông cống nghẹt thực tế tại Quận 3
3 hồ sơ đã nghiệm thu từ dữ liệu công trình.
Video công trình TP.HCM – sẽ thay bằng video Quận 3 khi bổ sung
QUÁN PHỞ GIA TRUYỀN TẠI PHƯỜNG 5
06/08/2026 · Quán ăn gia đình · Phường 5 (Đường Nguyễn Đình Chiểu)
| Dịch vụ | Thông cống nghẹt |
|---|---|
| Phường/xã hoặc khu vực | Phường 5 (Đường Nguyễn Đình Chiểu) |
| Ngày thực hiện | 06/08/2026 |
| Loại công trình | Quán ăn gia đình |
| Tình trạng ban đầu | Đường ống cống thoát nước bồn rửa bát và khu sơ chế nước dùng bị nghẹt cứng, nước thải dâng ngược tràn ra sàn bếp. |
| Nguyên nhân được xác định | Mỡ động vật và vụn thức ăn tích tụ lâu ngày vón thành từng mảng cứng đóng chặt trong đường ống PVC D90. |
| Phương án xử lý | Sử dụng máy thông cống lò xo công nghiệp đường kính lớn đánh tan các khối mỡ vón cục, kết hợp phun xịt nước áp lực làm sạch hoàn toàn lòng ống. |
| Xe và thiết bị sử dụng | Máy thông cống lò xo Φ22, máy phun rửa áp lực cao. |
| Chiều dài ống | 18 mét. |
| Số kỹ thuật viên | 02 người. |
| Thời gian xử lý | 1 giờ 10 phút. |
| Kết quả nghiệm thu | Tại thời điểm nghiệm thu, đường ống cống đã được xử lý thông suốt; nước rửa thoát nhanh và khu vực bếp khô ráo, sạch sẽ. |
| Đơn giá thi công | 1.500.000 VNĐ (Mức giá trọn gói áp dụng riêng cho hợp đồng xử lý cặn mỡ quán ăn ngày 06/08/2026). |
| Tổng tiền thanh toán thực tế | 1.500.000 VNĐ. |
| Hình thức thanh toán | Tiền mặt (Có biên nhận). |
| Hạng mục và thời hạn bảo hành | Bảo hành lỗi thuộc phạm vi kỹ thuật thi công theo điều kiện ghi trên phiếu; không áp dụng cho mỡ thừa mới đổ trực tiếp. Thời hạn: 6 tháng. |
| Phản hồi khách hàng | Chủ quán xác nhận cống đã thoát tốt, thi công nhanh không làm gián đoạn giờ bán hàng buổi sáng. |
| Có phiếu nghiệm thu/biên nhận | Có. |
| Được phép sử dụng hình ảnh, video và phản hồi | Có. |
CỬA HÀNG THỜI TRANG TẠI PHƯỜNG 14
17/08/2026 · Nhà phố kinh doanh thời trang · Phường 14 (Đường Lê Văn Sỹ)
| Dịch vụ | Thông cống nghẹt |
|---|---|
| Phường/xã hoặc khu vực | Phường 14 (Đường Lê Văn Sỹ) |
| Ngày thực hiện | 17/08/2026 |
| Loại công trình | Nhà phố kinh doanh thời trang |
| Tình trạng ban đầu | Cống thoát nước mưa ban công tầng 1 và sân thượng thoát rất chậm, gây đọng nước mềnh màng sau các trận mưa rào. |
| Nguyên nhân được xác định | Lá cây, bụi bẩn lâu ngày kết hợp vữa hồ cũ mục rơi xuống bị tắc tại khúc cua vuông góc của ống trục đứng. |
| Phương án xử lý | Sử dụng máy nén khí áp lực cao bắn xung kích xả trôi cặn bẩn, kết hợp dây lò xo quay nhẹ để kéo rác mục ra ngoài hố ga. |
| Xe và thiết bị sử dụng | Máy nén khí áp lực cao, dây lò xo thông cống Φ16. |
| Chiều dài ống | 16 mét. |
| Số kỹ thuật viên | 01 người. |
| Thời gian xử lý | 45 phút. |
| Kết quả nghiệm thu | Tại thời điểm nghiệm thu, đường cống thoát nước mưa đã được xử lý thông suốt; thử xả nước kiểm tra thấy thoát nhanh bình thường. |
| Đơn giá thi công | 700.000 VNĐ (Mức giá trọn gói áp dụng riêng cho công trình ngày 17/08/2026). |
| Tổng tiền thanh toán thực tế | 700.000 VNĐ. |
| Hình thức thanh toán | Chuyển khoản. |
| Hạng mục và thời hạn bảo hành | Bảo hành lỗi thuộc phạm vi kỹ thuật thi công theo điều kiện ghi trên phiếu; không áp dụng cho rác rưởi mới tích tụ. Thời hạn: 6 tháng. |
| Phản hồi khách hàng | Khách hàng đánh giá thợ thao tác gọn gàng, nhiệt tình và tư vấn cách dọn rác ban công định kỳ. |
| Có phiếu nghiệm thu/biên nhận | Có. |
| Được phép sử dụng hình ảnh, video và phản hồi | Có. |
PHÒNG KHÁM NHA KHOA TẠI PHƯỜNG 9
24/08/2026 · Phòng khám chuyên khoa · Phường 9 (Đường Bà Huyện Thanh Quan)
| Dịch vụ | Thông cống nghẹt |
|---|---|
| Phường/xã hoặc khu vực | Phường 9 (Đường Bà Huyện Thanh Quan) |
| Ngày thực hiện | 24/08/2026 |
| Loại công trình | Phòng khám chuyên khoa |
| Tình trạng ban đầu | Nước thoát sàn phòng rửa dụng cụ y tế bị trào ngược nhẹ, thoát chậm gây ảnh hưởng đến tiêu chuẩn vệ sinh. |
| Nguyên nhân được xác định | Cặn vữa thạch cao nha khoa và bột hóa chất làm sạch đọng lại kết dính trong siphon chống hôi. |
| Phương án xử lý | Sử dụng máy thông cống lò xo vi mô chuyên dụng đánh tan vón kết, kết hợp dung dịch sinh học phân hủy cặn lắng an toàn cho đường ống. |
| Xe và thiết bị sử dụng | Máy lò xo mini chuyên dụng cho đường ống nhỏ. |
| Chiều dài ống | 8 mét. |
| Số kỹ thuật viên | 01 người. |
| Thời gian xử lý | 35 phút. |
| Kết quả nghiệm thu | Tại thời điểm nghiệm thu, hệ thống thoát sàn đã thông suốt hoàn toàn; nước rút nhanh và sàn khô ráo. |
| Đơn giá thi công | 600.000 VNĐ (Mức giá trọn gói áp dụng riêng cho công trình ngày 24/08/2026). |
| Tổng tiền thanh toán thực tế | 600.000 VNĐ. |
| Hình thức thanh toán | Chuyển khoản công ty. |
| Hạng mục và thời hạn bảo hành | Bảo hành lỗi thuộc phạm vi kỹ thuật thi công theo điều kiện ghi trên phiếu; không áp dụng cho hóa chất cứng phát sinh mới. Thời hạn: 6 tháng. |
| Phản hồi khách hàng | Đại diện phòng khám xác nhận thợ giữ vệ sinh y tế tốt, không đục phá nền gạch. |
| Có phiếu nghiệm thu/biên nhận | Có. |
| Được phép sử dụng hình ảnh, video và phản hồi | Có. |
NHẬT KÝ THI CÔNG
Thông bồn cầu thực tế tại Quận 3
3 hồ sơ đã nghiệm thu từ dữ liệu công trình.
Video công trình TP.HCM – sẽ thay bằng video Quận 3 khi bổ sung
CHI NHÁNH NGÂN HÀNG TẠI PHƯỜNG VÕ THỊ SÁU
08/08/2026 · Phòng giao dịch ngân hàng · Phường Võ Thị Sáu (Đường Điện Biên Phủ)
| Dịch vụ | Thông bồn cầu |
|---|---|
| Phường/xã hoặc khu vực | Phường Võ Thị Sáu (Đường Điện Biên Phủ) |
| Ngày thực hiện | 08/08/2026 |
| Loại công trình | Phòng giao dịch ngân hàng |
| Tình trạng ban đầu | Bồn cầu phòng vệ sinh tầng trệt dành cho khách hàng bị tắc nghẽn, xả nước dâng cao sát mép bệ. |
| Nguyên nhân được xác định | Lượng lớn giấy lau tay nén chặt trong họng cổ ngỗng bồn cầu. |
| Phương án xử lý | Sử dụng máy nén khí thông tắc bồn cầu chuyên dụng tạo áp suất cao xả xung kích đẩy trôi khối giấy tắc xuống trục cống chính. |
| Xe và thiết bị sử dụng | Máy nén khí xả xung kích áp lực cao. |
| Chiều dài ống | Xử lý trực tiếp tại cổ ngỗng bồn cầu. |
| Số kỹ thuật viên | 01 người. |
| Thời gian xử lý | 20 phút. |
| Kết quả nghiệm thu | Tại thời điểm nghiệm thu, bồn cầu đã trôi sạch; nước xả xoáy mạnh và rút nhanh bình thường. |
| Đơn giá thi công | 450.000 VNĐ (Mức giá trọn gói áp dụng riêng cho công trình ngày 08/08/2026). |
| Tổng tiền thanh toán thực tế | 450.000 VNĐ. |
| Hình thức thanh toán | Chuyển khoản (Đã xuất hóa đơn VAT). |
| Hạng mục và thời hạn bảo hành | Bảo hành lỗi thuộc phạm vi kỹ thuật thi công theo điều kiện ghi trên phiếu; không áp dụng cho dị vật mới rơi vào. Thời hạn: 6 tháng. |
| Phản hồi khách hàng | Nhân viên quản trị tòa nhà xác nhận xử lý nhanh chóng, đáp ứng kịp thời giờ giao dịch. |
| Có phiếu nghiệm thu/biên nhận | Có (Kèm hóa đơn GTGT). |
| Được phép sử dụng hình ảnh, video và phản hồi | Có. |
QUÁN TRÀ SỮA TẠI PHƯỜNG 11
18/08/2026 · Quán trà sữa / Cafe · Phường 11 (Đường Trần Quốc Thảo)
| Dịch vụ | Thông bồn cầu |
|---|---|
| Phường/xã hoặc khu vực | Phường 11 (Đường Trần Quốc Thảo) |
| Ngày thực hiện | 18/08/2026 |
| Loại công trình | Quán trà sữa / Cafe |
| Tình trạng ban đầu | Bồn cầu vệ sinh chung bị nghẹt cứng, dội nước hoàn toàn không trôi. |
| Nguyên nhân được xác định | Khách hàng vô tình làm rơi chai xịt mỹ phẩm nhỏ bằng nhựa vào sâu trong lòng họng bệt. |
| Phương án xử lý | Sử dụng thiết bị camera nội soi thăm dò xác định vị trí, dùng dây gắp lò xo vi mô kẹp lấy vật cản ra ngoài an toàn mà không làm sứt mẻ men sứ. |
| Xe và thiết bị sử dụng | Camera nội soi đường ống, dây gắp dị vật lò xo. |
| Chiều dài ống | Xử lý tại họng bồn cầu. |
| Số kỹ thuật viên | 01 người. |
| Thời gian xử lý | 35 phút. |
| Kết quả nghiệm thu | Tại thời điểm nghiệm thu, dị vật đã được lấy ra; bồn cầu xả nước rút nhanh và hoạt động bình thường. |
| Đơn giá thi công | 550.000 VNĐ (Mức giá trọn gói gắp dị vật áp dụng riêng cho công trình ngày 18/08/2026). |
| Tổng tiền thanh toán thực tế | 550.000 VNĐ. |
| Hình thức thanh toán | Tiền mặt. |
| Hạng mục và thời hạn bảo hành | Bảo hành lỗi thuộc phạm vi kỹ thuật thi công theo điều kiện ghi trên phiếu; không áp dụng cho dị vật mới rơi vào. Thời hạn: 6 tháng. |
| Phản hồi khách hàng | Quản lý quán đánh giá cao kỹ thuật lấy dị vật không cần tháo rời bồn cầu. |
| Có phiếu nghiệm thu/biên nhận | Có. |
| Được phép sử dụng hình ảnh, video và phản hồi | Có. |
NHÀ THUỐC TƯ NHÂN TẠI PHƯỜNG 2
28/08/2026 · Nhà thuốc kết hợp nhà ở · Phường 2 (Đường Lý Thái Tổ)
| Dịch vụ | Thông bồn cầu |
|---|---|
| Phường/xã hoặc khu vực | Phường 2 (Đường Lý Thái Tổ) |
| Ngày thực hiện | 28/08/2026 |
| Loại công trình | Nhà thuốc kết hợp nhà ở |
| Tình trạng ban đầu | Bồn cầu gia đình xả nước rút rất chậm, có tiếng kêu ục ục khi nhấn xả. |
| Nguyên nhân được xác định | Thức ăn thừa chứa xương nhỏ và cặn bã đổ xuống bồn cầu bị mắc kẹt kết hợp với giấy vệ sinh. |
| Phương án xử lý | Dùng máy thông bồn cầu lò xo dây mềm luồn sâu vào cổ thỏ, xoay đánh rã hoàn toàn khối rác cặn. |
| Xe và thiết bị sử dụng | Máy thông bồn cầu lò xo mini. |
| Chiều dài ống | Xử lý tại bồn cầu. |
| Số kỹ thuật viên | 01 người. |
| Thời gian xử lý | 25 phút. |
| Kết quả nghiệm thu | Tại thời điểm nghiệm thu, bồn cầu đã thông suốt hoàn toàn; nước xả xoáy mạnh, trôi nhanh. |
| Đơn giá thi công | 400.000 VNĐ (Mức giá trọn gói áp dụng riêng cho công trình ngày 28/08/2026). |
| Tổng tiền thanh toán thực tế | 400.000 VNĐ. |
| Hình thức thanh toán | Chuyển khoản. |
| Hạng mục và thời hạn bảo hành | Bảo hành lỗi thuộc phạm vi kỹ thuật thi công theo điều kiện ghi trên phiếu; không áp dụng cho rác mới dội vào. Thời hạn: 6 tháng. |
| Phản hồi khách hàng | Chủ nhà xác nhận dịch vụ nhanh chóng, thợ cẩn thận và dọn dẹp mặt sàn sạch sẽ. |
| Có phiếu nghiệm thu/biên nhận | Có. |
| Được phép sử dụng hình ảnh, video và phản hồi | Có. |
Cần điều phối dịch vụ tại Quận 3?
Gửi địa chỉ và tình trạng thực tế để đội phụ trách xác nhận phương án, thời gian dự kiến và chi phí trước khi thi công.
