Kiểm duyệt kỹ thuật: Nguyễn Minh Khôi – Người sáng lập và chuyên gia kỹ thuật vệ sinh môi trường, vào nghề hút hầm cầu từ năm 2011.
Cập nhật lần cuối: 29/08/2026
Cập nhật lần cuối: 29/08/2026
Công trình thực tế tại Quận 5
Tổng hợp 9 hồ sơ thi công thực tế cho ba nhóm dịch vụ tại Quận 5, TP.HCM. Mỗi hồ sơ nêu rõ hiện trạng, nguyên nhân, phương án, thiết bị, thời gian, chi phí, nghiệm thu và bảo hành.
9công trình
3nhóm dịch vụ
05–27/08năm 2026
Quận 5TP.HCM
Phạm vi hồ sơ: 3 công trình hút hầm cầu, 3 công trình thông cống nghẹt và 3 công trình thông bồn cầu. Đơn giá và tổng thanh toán dưới đây là số liệu riêng của từng công trình theo ngày thực hiện, không phải bảng giá áp dụng chung.
Hút hầm cầu thực tế tại Quận 5
Ba hồ sơ tại nhà thuốc Đông y, khách sạn thương mại và nhà phố; khối lượng, thiết bị, chiều dài ống và số tiền được nêu riêng theo từng ngày thi công.
Hồ sơ 1: Nhà thuốc đông y gia truyền tại phường 10
| Tình trạng ban đầu | Hệ thống bồn cầu tầng trệt xả nước rút chậm, phát ra tiếng kêu dội bọt khí và bốc mùi hôi thảo mộc kết hợp mùi chất thải quanh khu vực nhà vệ sinh. |
|---|---|
| Nguyên nhân được xác định | Bể tự hoại 3 ngăn xây dựng lâu năm (hơn 7 năm chưa hút), lớp bùn đáy tích tụ kết hợp bã thảo dược vô tình rơi xuống làm suy giảm dung tích chứa. |
| Phương án xử lý | Xe bồn đậu tại lề đường; kéo dây ống hút chân không qua cửa phụ vào vị trí nắp chờ bể chứa; tiến hành sục xả nước áp lực để đánh tan vón bã và hút cạn chất thải. |
| Xe và thiết bị sử dụng | Xe hút chân không 5 m³, máy sục rửa áp lực. |
| Chiều dài ống | 28 mét. |
| Khối lượng thực tế | 4.5 m³. |
| Số kỹ thuật viên | 02 người. |
| Thời gian xử lý | 1 giờ 20 phút. |
| Kết quả nghiệm thu | Tại thời điểm nghiệm thu, hầm chứa đã được rút sạch theo khối lượng xác nhận; bồn cầu xả nước trôi nhanh bình thường, hết hẳn mùi hôi. |
| Đơn giá thi công | 890.000 VNĐ / m³ (Đơn giá áp dụng riêng cho công trình thi công ngày 05/08/2026 dựa trên khảo sát thực tế). |
| Tổng chi phí (trước chiết khấu) | 4.005.000 VNĐ. |
| Chiết khấu/Khuyến mãi | Giảm 5% cho hộ kinh doanh lâu năm tại khu vực Chợ Lớn (200.250 VNĐ). |
| Tổng tiền thanh toán thực tế | 3.804.750 VNĐ. |
| Hình thức thanh toán | Tiền mặt (Có biên nhận). |
| Hạng mục và thời hạn bảo hành | Bảo hành lỗi thuộc phạm vi kỹ thuật thi công theo điều kiện ghi trên phiếu; không áp dụng cho bã rác mới dội vào. Thời hạn: 12 tháng. |
| Phản hồi khách hàng | Chủ nhà thuốc đánh giá cao việc kéo ống gọn gàng, không làm ảnh hưởng tới khu vực trưng bày thuốc. |
| Có phiếu nghiệm thu/biên nhận | Có. |
| Được phép sử dụng hình ảnh, video và phản hồi | Có. |
| Bài dịch vụ chính cần liên kết | Xem dịch vụ hút hầm cầu Quận 5 |
Hồ sơ 2: Khách sạn thương mại tại phường 6
| Tình trạng ban đầu | Mức chứa hầm tự hoại báo động đầy, gây thoát chậm rải rác tại nhà vệ sinh tầng lửng và tầng trệt trong thời điểm đông khách. |
|---|---|
| Nguyên nhân được xác định | Khách sạn hoạt động liên tục với công suất cao, lớp bùn vi sinh dư thừa lắng đọng đạt ngưỡng giới hạn xả thải. |
| Phương án xử lý | Đội thi công triển khai vào đêm muộn (23h00); nối tuyến ống từ xe bồn đậu trên đường Trần Hưng Đạo xuống nắp hầm khu vực hạ tầng tầng hầm gửi xe; hút sạch an toàn khép kín. |
| Xe và thiết bị sử dụng | Xe hút chân không 10 m³, hệ thống vòi thu gom mùi khử hóa chất. |
| Chiều dài ống | 32 mét. |
| Khối lượng thực tế | 8.8 m³. |
| Số kỹ thuật viên | 03 người. |
| Thời gian xử lý | 2 giờ. |
| Kết quả nghiệm thu | Tại thời điểm nghiệm thu, bể tự hoại đã được hút cạn theo đúng dung tích nghiệm thu; nước thoát bình thường tại tất cả các tầng. |
| Đơn giá thi công | 850.000 VNĐ / m³ (Đơn giá hợp đồng khối lượng lớn thi công ngày 13/08/2026). |
| Tổng chi phí (trước chiết khấu) | 7.480.000 VNĐ. |
| Chiết khấu/Khuyến mãi | Không. |
| Tổng tiền thanh toán thực tế | 7.480.000 VNĐ. |
| Hình thức thanh toán | Chuyển khoản công ty (Đã xuất hóa đơn VAT). |
| Hạng mục và thời hạn bảo hành | Bảo hành lỗi thuộc phạm vi kỹ thuật thi công theo điều kiện ghi trên phiếu; không áp dụng cho rác thải phát sinh mới. Thời hạn: 12 tháng. |
| Phản hồi khách hàng | Ban quản lý khách sạn xác nhận quy trình thi công ca đêm không gây mùi hôi ra sảnh lễ tân. |
| Có phiếu nghiệm thu/biên nhận | Có (Kèm hóa đơn GTGT). |
| Được phép sử dụng hình ảnh, video và phản hồi | Có. |
| Bài dịch vụ chính cần liên kết | Xem dịch vụ hút hầm cầu Quận 5 |
Hồ sơ 3: Nhà phố thương mại tại phường 11
| Tình trạng ban đầu | Nước bồn cầu trôi chậm kéo dài nhiều ngày, có hiện tượng dội ngược bọt khí nhẹ sau mỗi lần xả. |
|---|---|
| Nguyên nhân được xác định | Hầm tự hoại xây gạch kiểu cũ 2 ngăn đã 5 năm chưa bảo trì, bùn đặc đóng váng trên bề mặt ngăn lắng. |
| Phương án xử lý | Luồn ống hút mềm qua lối đi hông nhà vào nắp hầm chìm lót gạch tàu; dùng công nghệ hút chân không thu gom bùn cặn không gây hư hại nền gạch. |
| Xe và thiết bị sử dụng | Xe hút chân không 4 m³. |
| Chiều dài ống | 20 mét. |
| Khối lượng thực tế | 3.8 m³. |
| Số kỹ thuật viên | 02 người. |
| Thời gian xử lý | 1 giờ 05 phút. |
| Kết quả nghiệm thu | Tại thời điểm nghiệm thu, hầm cầu đã được xử lý thông sạch; hệ thống bồn cầu trôi mạnh, sạch mùi. |
| Đơn giá thi công | 900.000 VNĐ / m³ (Đơn giá khảo sát thực tế thi công ngày 23/08/2026). |
| Tổng chi phí (trước chiết khấu) | 3.420.000 VNĐ. |
| Chiết khấu/Khuyến mãi | Giảm 100.000 VNĐ chiết khấu thân thiết. |
| Tổng tiền thanh toán thực tế | 3.320.000 VNĐ. |
| Hình thức thanh toán | Chuyển khoản ngân hàng. |
| Hạng mục và thời hạn bảo hành | Bảo hành lỗi thuộc phạm vi kỹ thuật thi công theo điều kiện ghi trên phiếu; không áp dụng cho rác mới phát sinh. Thời hạn: 12 tháng. |
| Phản hồi khách hàng | Gia chủ xác nhận thi công gọn gàng, lót bạt che chắn cẩn thận không làm bẩn hàng hóa vải vóc xung quanh. |
| Có phiếu nghiệm thu/biên nhận | Có. |
| Được phép sử dụng hình ảnh, video và phản hồi | Có. |
| Bài dịch vụ chính cần liên kết | Xem dịch vụ hút hầm cầu Quận 5 |
Thông cống nghẹt thực tế tại Quận 5
Ba tình huống tại quán điểm tâm, tiệm kim hoàn và phòng khám, với nguyên nhân và phương án xử lý riêng cho từng đường ống.
Hồ sơ 1: Quán điểm tâm hồng kông tại phường 11
| Tình trạng ban đầu | Hệ thống cống thoát nước dưới bồn rửa bếp hấp dimsum và chậu rửa chảo bị dâng nước trào ngược lên sàn bếp. |
|---|---|
| Nguyên nhân được xác định | Dầu mỡ thực vật, bột mì và vụn thức ăn tích tụ tạo thành mảng bám cặn cứng lấp kín đường ống PVC D110 dài. |
| Phương án xử lý | Sử dụng máy thông cống lò xo công nghiệp Φ22 kết hợp đầu nạo mỡ phá vỡ vón vôi mỡ, sau đó dùng máy xịt nước áp lực cao sục sạch thành ống. |
| Xe và thiết bị sử dụng | Máy thông cống lò xo Φ22, máy phun rửa áp lực cao. |
| Chiều dài ống | 25 mét. |
| Số kỹ thuật viên | 02 người. |
| Thời gian xử lý | 1 giờ 30 phút. |
| Kết quả nghiệm thu | Tại thời điểm nghiệm thu, đường ống cống thoát nước bếp đã thông suốt; thử xả tải lượng nước lớn trôi rất nhanh. |
| Đơn giá thi công | 1.700.000 VNĐ (Mức giá trọn gói xử lý cặn mỡ nhà hàng lớn áp dụng ngày 08/08/2026). |
| Tổng tiền thanh toán thực tế | 1.700.000 VNĐ. |
| Hình thức thanh toán | Tiền mặt (Có hóa đơn trực tiếp). |
| Hạng mục và thời hạn bảo hành | Bảo hành lỗi thuộc phạm vi kỹ thuật thi công theo điều kiện ghi trên phiếu; không áp dụng cho mỡ thừa mới đổ bỏ. Thời hạn: 6 tháng. |
| Phản hồi khách hàng | Bếp trưởng xác nhận đường ống thoát cực tốt, thợ thi công nhanh không gián đoạn ca chuẩn bị bán buổi chiều. |
| Có phiếu nghiệm thu/biên nhận | Có. |
| Được phép sử dụng hình ảnh, video và phản hồi | Có. |
| Bài dịch vụ chính cần liên kết | Xem dịch vụ thông cống nghẹt Quận 5 |
Hồ sơ 2: Tiệm kim hoàn tại phường 5
| Tình trạng ban đầu | Nước thoát sàn phòng vệ sinh tầng trệt bị nghẹt rút rất chậm, đọng nước tràn ra lối đi nội bộ. |
|---|---|
| Nguyên nhân được xác định | Bụi bẩn dọn dẹp, tóc rối và cặn vữa đánh bóng lâu ngày kết tụ tại bẫy nước siphon. |
| Phương án xử lý | Sử dụng máy nén khí vi mô tạo áp lực khí nén bắn thông tắc siphon, kết hợp dây gắp lò xo lấy rác vón cục out ra ngoài. |
| Xe và thiết bị sử dụng | Máy nén khí vi mô chuyên dụng, dây gắp dị vật lò xo. |
| Chiều dài ống | 9 mét. |
| Số kỹ thuật viên | 01 người. |
| Thời gian xử lý | 35 phút. |
| Kết quả nghiệm thu | Tại thời điểm nghiệm thu, đường cống sàn đã thoát trôi nhanh; sàn khô ráo sạch sẽ. |
| Đơn giá thi công | 600.000 VNĐ (Mức giá trọn gói áp dụng riêng cho công trình ngày 18/08/2026). |
| Tổng tiền thanh toán thực tế | 600.000 VNĐ. |
| Hình thức thanh toán | Chuyển khoản. |
| Hạng mục và thời hạn bảo hành | Bảo hành lỗi thuộc phạm vi kỹ thuật thi công theo điều kiện ghi trên phiếu; không áp dụng cho rác mới lọt vào. Thời hạn: 6 tháng. |
| Phản hồi khách hàng | Chủ tiệm vàng đánh giá cao tính cẩn thận, bảo mật và vệ sinh sạch sẽ của thợ. |
| Có phiếu nghiệm thu/biên nhận | Có. |
| Được phép sử dụng hình ảnh, video và phản hồi | Có. |
| Bài dịch vụ chính cần liên kết | Xem dịch vụ thông cống nghẹt Quận 5 |
Hồ sơ 3: Phòng khám đa khoa tư nhân tại phường 12
| Tình trạng ban đầu | Cống thoát nước chậu rửa tay y tế phòng xét nghiệm bị ứ đọng, chảy tràn ngược khi mở vòi nước mạnh. |
|---|---|
| Nguyên nhân được xác định | Cặn bông y tế, gel siêu âm và hóa chất xét nghiệm vón đóng tại khúc co chữ P của đường ống. |
| Phương án xử lý | Dùng máy thông cống lò xo dây mềm nhỏ luồn qua khúc cua đánh sạch cặn vón, kết hợp xịt hóa chất vi sinh phân hủy sinh học an toàn. |
| Xe và thiết bị sử dụng | Máy lò xo mini thông cống y tế. |
| Chiều dài ống | 6 mét. |
| Số kỹ thuật viên | 01 người. |
| Thời gian xử lý | 30 phút. |
| Kết quả nghiệm thu | Tại thời điểm nghiệm thu, đường cống chậu rửa đã trôi nhanh thông suốt; nước thoát êm không ứ đọng. |
| Đơn giá thi công | 550.000 VNĐ (Mức giá trọn gói áp dụng riêng cho công trình ngày 25/08/2026). |
| Tổng tiền thanh toán thực tế | 550.000 VNĐ. |
| Hình thức thanh toán | Chuyển khoản công ty (Đã xuất hóa đơn VAT). |
| Hạng mục và thời hạn bảo hành | Bảo hành lỗi thuộc phạm vi kỹ thuật thi công theo điều kiện ghi trên phiếu; không áp dụng cho dị vật mới lọt vào. Thời hạn: 6 tháng. |
| Phản hồi khách hàng | Y sĩ trực phòng khám xác nhận dịch vụ làm việc nhanh gọn, tuân thủ đúng quy trình vệ sinh an toàn. |
| Có phiếu nghiệm thu/biên nhận | Có (Kèm hóa đơn GTGT). |
| Được phép sử dụng hình ảnh, video và phản hồi | Có. |
| Bài dịch vụ chính cần liên kết | Xem dịch vụ thông cống nghẹt Quận 5 |
Thông bồn cầu thực tế tại Quận 5
Ba hồ sơ xử lý tại quán chè, trung tâm bồi dưỡng và tiệm may; kết quả nghiệm thu được trình bày đầy đủ.
Hồ sơ 1: Quán chè truyền thống tại phường 7
| Tình trạng ban đầu | Bồn cầu nhà vệ sinh tầng trệt dành cho khách bị tắc nghẽn hoàn toàn, xả nước không trôi và ngập sát bệ xí. |
|---|---|
| Nguyên nhân được xác định | Khách hàng làm rơi vỏ nhựa ly chè và lượng lớn giấy lau miệng dai vào lòng bệt. |
| Phương án xử lý | Sử dụng dụng cụ gắp dị vật chuyên dụng lấy mảnh ly nhựa ra khỏi cổ ngỗng bệt, sau đó dùng máy nén khí áp lực cao xả sục đẩy trôi khối giấy. |
| Xe và thiết bị sử dụng | Máy nén khí xả xung kích, bộ gắp dị vật lò xo. |
| Chiều dài ống | Xử lý trực tiếp tại bồn cầu. |
| Số kỹ thuật viên | 01 người. |
| Thời gian xử lý | 25 phút. |
| Kết quả nghiệm thu | Tại thời điểm nghiệm thu, bồn cầu đã được xử lý thông suốt; nước xả xoáy mạnh, rút nhanh. |
| Đơn giá thi công | 450.000 VNĐ (Mức giá trọn gói áp dụng riêng cho công trình ngày 09/08/2026). |
| Tổng tiền thanh toán thực tế | 450.000 VNĐ. |
| Hình thức thanh toán | Tiền mặt (Có biên nhận). |
| Hạng mục và thời hạn bảo hành | Bảo hành lỗi thuộc phạm vi kỹ thuật thi công theo điều kiện ghi trên phiếu; không áp dụng cho rác mới rơi vào. Thời hạn: 6 tháng. |
| Phản hồi khách hàng | Chủ quán hài lòng vì xử lý cực kỳ nhanh chóng, kịp thời mở lại nhà vệ sinh cho khách dùng. |
| Có phiếu nghiệm thu/biên nhận | Có. |
| Được phép sử dụng hình ảnh, video và phản hồi | Có. |
| Bài dịch vụ chính cần liên kết | Xem dịch vụ thông bồn cầu Quận 5 |
Hồ sơ 2: Trung tâm bồi dưỡng văn hóa tại phường 4
| Tình trạng ban đầu | 02 bồn cầu khu nhà vệ sinh nam tầng 2 bị tắc nghẽn, xả nước dâng cao trào nhẹ ra sàn. |
|---|---|
| Nguyên nhân được xác định | Học sinh làm rơi cuộn băng keo cá nhân và tập giấy nháp nhỏ vào lòng bệt. |
| Phương án xử lý | Dùng máy thông bồn cầu lò xo dây mềm luồn sâu qua thỏ bồn cầu đánh rã rác giấy và kéo cuộn băng keo ra ngoài. |
| Xe và thiết bị sử dụng | Máy thông bồn cầu lò xo mini. |
| Chiều dài ống | Xử lý tại bồn cầu. |
| Số kỹ thuật viên | 01 người. |
| Thời gian xử lý | 40 phút. |
| Kết quả nghiệm thu | Tại thời điểm nghiệm thu, cả 02 bồn cầu đều được nghiệm thu thông suốt; nước rút xoáy mạnh bình thường. |
| Đơn giá thi công | 750.000 VNĐ (Mức giá trọn gói áp dụng cho 02 bồn cầu ngày 20/08/2026). |
| Tổng tiền thanh toán thực tế | 750.000 VNĐ. |
| Hình thức thanh toán | Chuyển khoản (Đã xuất hóa đơn VAT). |
| Hạng mục và thời hạn bảo hành | Bảo hành lỗi thuộc phạm vi kỹ thuật thi công theo điều kiện ghi trên phiếu; không áp dụng cho dị vật mới rơi vào. Thời hạn: 6 tháng. |
| Phản hồi khách hàng | Ban quản lý trung tâm xác nhận thợ dọn dẹp mặt sàn sạch sẽ, lau khử trùng khu vực trước khi bàn giao. |
| Có phiếu nghiệm thu/biên nhận | Có (Kèm hóa đơn GTGT). |
| Được phép sử dụng hình ảnh, video và phản hồi | Có. |
| Bài dịch vụ chính cần liên kết | Xem dịch vụ thông bồn cầu Quận 5 |
Hồ sơ 3: Nhà may thời trang tại phường 2
| Tình trạng ban đầu | Bồn cầu phòng vệ sinh lầu 1 dội nước trôi rất chậm, có hiện tượng phát ra âm thanh ục ục lớn. |
|---|---|
| Nguyên nhân được xác định | Vụn chỉ may, vải dư và cuộn khăn giấy ướt bị xả dội xuống làm tắc nghẹt họng bệt. |
| Phương án xử lý | Sử dụng thiết bị máy nén khí áp lực cao xả xung kích tạo luồng hơi nén đẩy triệt để khối vụn vải xuống ống trục chính. |
| Xe và thiết bị sử dụng | Máy nén khí thông tắc bồn cầu. |
| Chiều dài ống | Xử lý họng bồn cầu. |
| Số kỹ thuật viên | 01 người. |
| Thời gian xử lý | 20 phút. |
| Kết quả nghiệm thu | Tại thời điểm nghiệm thu, bồn cầu thoát nước tốt, xả nước xoáy mạnh và rút nhanh hoàn toàn. |
| Đơn giá thi công | 450.000 VNĐ (Mức giá trọn gói áp dụng riêng cho công trình ngày 27/08/2026). |
| Tổng tiền thanh toán thực tế | 450.000 VNĐ. |
| Hình thức thanh toán | Chuyển khoản ngân hàng. |
| Hạng mục và thời hạn bảo hành | Bảo hành lỗi thuộc phạm vi kỹ thuật thi công theo điều kiện ghi trên phiếu; không áp dụng cho rác vải mới dội vào. Thời hạn: 6 tháng. |
| Phản hồi khách hàng | Chủ tiệm may đánh giá dịch vụ nhanh, nhiệt tình và giữ vệ sinh không gian xung quanh rất tốt. |
| Có phiếu nghiệm thu/biên nhận | Có. |
| Được phép sử dụng hình ảnh, video và phản hồi | Có. |
| Bài dịch vụ chính cần liên kết | Xem dịch vụ thông bồn cầu Quận 5 |
Video thi công tại TP.HCM
Hình ảnh thi công thực tế
Video Shorts giúp khách hàng tham khảo thao tác và thiết bị của đội dịch vụ tại TP.HCM. Thông tin định lượng của 9 hồ sơ Quận 5 được ghi riêng trong từng thẻ phía trên.
Cần điều phối dịch vụ tại Quận 5?
Gửi địa chỉ và tình trạng thực tế để đội phụ trách xác nhận phương án, thời gian dự kiến và chi phí trước khi thi công.
