Cập nhật lần cuối: 30/08/2026
Trang chủ › Công trình thực tế › Nhà Bè
Trả lời nhanh: Hồ sơ Nhà Bè gồm 7 ca đã được cung cấp dữ liệu nghiệm thu: 1 ca hút hầm cầu, 3 ca thông cống nghẹt và 3 ca thông bồn cầu tại Phú Xuân, Phước Kiển, Nhơn Đức, Phước Lộc, thị trấn Nhà Bè và Hiệp Phước. Giá chỉ dùng cho đúng ca, không phải bảng giá chung.
Bảy hồ sơ được trình bày theo cùng một cấu trúc: hiện trạng, nguyên nhân kiểm tra, phương án, thiết bị, thời gian, chi phí của riêng ca và kết quả tại thời điểm nghiệm thu. Nội dung không dùng ảnh minh họa vì trường ảnh trong tài liệu nguồn để trống.
Tổng hợp hồ sơ công trình Nhà Bè
Các ca trong tài liệu trải từ đầu đến cuối tháng 08/2026, gồm biệt thự ven sông, kho logistics, quán hải sản, homestay, căn hộ, văn phòng và cửa hàng tiện lợi. Việc tách theo loại công trình giúp người đọc so sánh dấu hiệu, nguyên nhân và cách chọn thiết bị mà không biến giá một ca thành cam kết cho mọi trường hợp.
Video quy trình tại TP.HCM
Video Shorts giúp hình dung cách đội kỹ thuật bố trí thiết bị và thao tác tại hiện trường. Video dùng để minh họa quy trình chung, không được gán là hình ảnh của bất kỳ hồ sơ Nhà Bè nào khi tài liệu nguồn chưa cung cấp ảnh.
| Nhóm dịch vụ | Số hồ sơ | Địa bàn ghi nhận | Liên kết chính |
|---|---|---|---|
| Hút hầm cầu | 1 | Phú Xuân | Xem dịch vụ |
| Thông cống nghẹt | 3 | Phước Kiển, Nhơn Đức, Phước Lộc | Xem dịch vụ |
| Thông bồn cầu | 3 | Thị trấn Nhà Bè, Phú Xuân, Hiệp Phước | Xem dịch vụ |
Hút hầm cầu Nhà Bè: 1 hồ sơ
Khối lượng, quãng kéo ống và lối tiếp cận được ghi riêng theo ca. Xem trang dịch vụ Hút hầm cầu Nhà Bè để đối chiếu phạm vi tiếp nhận và quy trình khảo sát.
Hồ sơ 1: Biệt Thự Ven Sông Tại Xã Phú Xuân
Hiện trạng: Nước bồn cầu ở tầng trệt và khu vực nhà chòi ngoài trời thoát rất chậm, thỉnh thoảng bốc mùi hôi ngược qua đường cống sàn.
Nguyên nhân kiểm tra: Hầm cầu 3 ngăn dung tích lớn lâu năm chưa hút bị quá tải, lớp bùn đáy dày kết hợp cặn vôi xà phòng bám vách.
Phương án đã thực hiện: Sử dụng xe hút chân không công suất lớn, luồn ống dây mềm qua lối thoát phụ, dùng máy sục bùn áp lực cao làm rã chất thải đặc và hút theo khối lượng đã xác nhận.
| Địa điểm | Xã Phú Xuân (Đường Huỳnh Tấn Phát) |
|---|---|
| Ngày thực hiện | 28/08/2026 |
| Loại công trình | Biệt thự sân vườn |
| Thiết bị | Xe hút chân không 6 m³, máy sục bùn lắng cao áp. |
| Phạm vi | 5.5 m³ chất thải sinh hoạt. |
| Nhân sự | 02 người. |
| Thời gian | 1 giờ 30 phút. |
| Chi phí thực tế | 2.079.000 VNĐ. |
| Thanh toán | Chuyển khoản (Đã xuất hóa đơn VAT điện tử). |
| Phiếu nghiệm thu | Có. |
Kết quả tại thời điểm nghiệm thu: Hầm cầu được hút sạch theo đúng khối lượng xác nhận; hệ thống thoát nước ổn định khi xả thử, khu vực biệt thự không còn ghi nhận mùi hôi.
Giá của riêng ca này: 420.000 VNĐ / m³ (Đơn giá áp dụng riêng cho công trình thi công ngày 28/08/2026 dựa trên khảo sát thực tế, không phải bảng giá cố định áp dụng cho mọi thời điểm). Giảm 10% cho khách hàng thân thiết (231.000 VNĐ).
Bảo hành: Bảo hành lỗi thuộc phạm vi kỹ thuật thi công theo điều kiện ghi trên phiếu; không áp dụng cho lượng chất thải phát sinh mới. Thời hạn: 12 tháng.
Phản hồi đã được cho phép sử dụng: Chủ nhà đánh giá cao quy trình thao tác chuyên nghiệp, cẩn thận, không làm ảnh hưởng hay văng bẩn ra khuôn viên cây cảnh.
Thông cống nghẹt Nhà Bè: 3 hồ sơ
Nguyên nhân được tách theo đất cát, dầu mỡ, tóc và rác tại từng công trình. Xem trang dịch vụ Thông cống nghẹt Nhà Bè để đối chiếu phạm vi tiếp nhận và quy trình khảo sát.
Hồ sơ 1: Kho Bãi Logistics Tại Xã Phước Kiển
Hiện trạng: Hệ thống cống thoát nước mưa âm nền khu vực bãi đậu xe tải bị ngập úng nhẹ mỗi khi có mưa lớn, nước đọng tràn vào cửa kho.
Nguyên nhân kiểm tra: Đất cát, đá dăm và rác nilon từ bãi xe theo dòng chảy dồn về khúc cua cống gây tắc nghẽn cục bộ.
Phương án đã thực hiện: Dùng máy thông cống lò xo công nghiệp đánh tan các cụm rác nilon vón cục, kết hợp máy xịt áp lực nước sục đẩy đất cát ra hố ga.
| Địa điểm | Xã Phước Kiển (Đường Nguyễn Hữu Thọ) |
|---|---|
| Ngày thực hiện | 14/08/2026 |
| Loại công trình | Kho bãi / Trung tâm Logistics |
| Thiết bị | Máy thông cống lò xo dây Φ22, máy phun áp lực cao. |
| Phạm vi | 30 mét. |
| Nhân sự | 02 người. |
| Thời gian | 1 giờ 20 phút. |
| Chi phí thực tế | 1.200.000 VNĐ. |
| Thanh toán | Chuyển khoản (Đã xuất hóa đơn VAT). |
| Phiếu nghiệm thu | Có. |
Kết quả tại thời điểm nghiệm thu: Đường ống cống đã khôi phục dòng thoát tại thời điểm nghiệm thu, nước xả thử nghiệm lưu thông nhanh ra hố ga chính.
Giá của riêng ca này: 1.200.000 VNĐ (Mức giá trọn gói áp dụng riêng cho công trình thi công ngày 14/08/2026).
Bảo hành: Bảo hành lỗi thuộc phạm vi kỹ thuật thi công theo điều kiện ghi trên phiếu; không áp dụng cho đất đá rác mới phát sinh. Thời hạn: 6 tháng.
Phản hồi đã được cho phép sử dụng: Quản lý kho hàng xác nhận 2 thợ kỹ thuật làm việc tích cực, dọn dẹp hố ga sạch sẽ sau thi công.
Hồ sơ 2: Quản Hải Sản Tại Xã Nhơn Đức
Hiện trạng: Cống thoát nước sàn khu vực bể chứa và sơ chế hải sản bị nghẹt, nước dâng tràn lên khu vực bếp chế biến.
Nguyên nhân kiểm tra: Vỏ ngao nghêu nhỏ, vảy cá cùng dầu mỡ động vật đọng thành mảng cứng bít kín ống thoát Φ110.
Phương án đã thực hiện: Dùng máy lò xo chuyên dụng đánh tan các khối mỡ vôi hóa, gắp mảnh vỏ hải sản ra ngoài, sục rửa sạch đường ống.
| Địa điểm | Xã Nhơn Đức (Đường Nguyễn Bình) |
|---|---|
| Ngày thực hiện | 19/08/2026 |
| Loại công trình | Nhà hàng / Quán hải sản |
| Thiết bị | Máy lò xo công nghiệp, dụng cụ gắp dị vật. |
| Phạm vi | 18 mét. |
| Nhân sự | 02 người. |
| Thời gian | 50 phút. |
| Chi phí thực tế | 900.000 VNĐ. |
| Thanh toán | Tiền mặt. |
| Phiếu nghiệm thu | Có. |
Kết quả tại thời điểm nghiệm thu: Đường cống thoát nước khu vực bếp sơ chế đã thông thoát, nước rút ổn định khi xả thử.
Giá của riêng ca này: 900.000 VNĐ (Mức giá áp dụng riêng cho hợp đồng xử lý ngày 19/08/2026).
Bảo hành: Bảo hành lỗi thuộc phạm vi kỹ thuật thi công theo điều kiện ghi trên phiếu; không áp dụng cho mỡ tươi và vảy cá xả trực tiếp không qua lưới lọc. Thời hạn: 6 tháng.
Phản hồi đã được cho phép sử dụng: Chủ quán đánh giá cao vì xử lý kịp thời trước giờ mở cửa đón khách, thi công sạch sẽ.
Hồ sơ 3: Homestay Tại Xã Phước Lộc
Hiện trạng: Đường cống thoát nước sàn nhà tắm phòng số 3 bị đọng nước, mỗi khi khách sử dụng sen tắm nước rút rất lâu.
Nguyên nhân kiểm tra: Búi tóc rối kết hợp cặn kem ủ tóc và bao bì dầu gội nilon nhỏ vướng ở đoạn mương thu cống.
Phương án đã thực hiện: Sử dụng dây gắp lò xo lấy sạch tóc rối và túi nilon ra ngoài, dùng máy nén khí xả áp lực làm sạch vách ống.
| Địa điểm | Xã Phước Lộc (Đường Đào Sư Tích) |
|---|---|
| Ngày thực hiện | 23/08/2026 |
| Loại công trình | Khu Homestay / Căn hộ nghỉ dưỡng |
| Thiết bị | Máy nén khí cao áp, bộ dây gắp rác vi xốp. |
| Phạm vi | 10 mét. |
| Nhân sự | 02 người. |
| Thời gian | 30 phút. |
| Chi phí thực tế | 500.000 VNĐ. |
| Thanh toán | Chuyển khoản. |
| Phiếu nghiệm thu | Có. |
Kết quả tại thời điểm nghiệm thu: Đường cống thoát sàn khôi phục dòng thoát tại thời điểm nghiệm thu, nước thoát nhanh, không còn tình trạng ứ đọng.
Giá của riêng ca này: 500.000 VNĐ (Mức giá trọn gói áp dụng riêng cho công trình ngày 23/08/2026).
Bảo hành: Bảo hành lỗi thuộc phạm vi kỹ thuật thi công theo điều kiện ghi trên phiếu; không áp dụng cho rác mới phát sinh. Thời hạn: 6 tháng.
Phản hồi đã được cho phép sử dụng: Quản lý Homestay hài lòng vì thợ lịch sự, làm việc gọn gàng và không gây tiếng ồn.
Thông bồn cầu Nhà Bè: 3 hồ sơ
Dị vật và điểm nghẹt được kiểm tra trước khi chọn dụng cụ xử lý. Xem trang dịch vụ Thông bồn cầu Nhà Bè để đối chiếu phạm vi tiếp nhận và quy trình khảo sát.
Hồ sơ 1: Căn Hộ Tại Thị Trấn Nhà Bè
Hiện trạng: Bồn cầu dội nước hoàn toàn không trôi, có dấu hiệu trào ngược bọt khí ra sàn nhà vệ sinh.
Nguyên nhân kiểm tra: Khách chủ quan làm rơi bàn chải đánh răng và xả lượng lớn giấy vệ sinh dai xuống họng bồn cầu.
Phương án đã thực hiện: Dùng dụng cụ gắp chuyên dụng gắp bàn chải ra khỏi con thỏ bồn cầu, sau đó xả áp bằng máy nén khí.
| Địa điểm | Thị trấn Nhà Bè (Đường Huỳnh Tấn Phát) |
|---|---|
| Ngày thực hiện | 06/08/2026 |
| Loại công trình | Chung cư / Căn hộ |
| Thiết bị | Thiết bị gắp dị vật, máy nén khí áp lực cao. |
| Phạm vi | Xử lý tại họng cổ ngỗng bồn cầu. |
| Nhân sự | 02 người. |
| Thời gian | 35 phút. |
| Chi phí thực tế | 450.000 VNĐ. |
| Thanh toán | Tiền mặt. |
| Phiếu nghiệm thu | Có. |
Kết quả tại thời điểm nghiệm thu: Bồn cầu dội nước trôi nhanh, dòng xả xoáy mạnh bình thường.
Giá của riêng ca này: 450.000 VNĐ (Mức giá trọn gói áp dụng riêng cho công trình ngày 06/08/2026).
Bảo hành: Bảo hành lỗi thuộc phạm vi kỹ thuật thi công theo điều kiện ghi trên phiếu; không áp dụng cho trường hợp tiếp tục rơi dị vật mới. Thời hạn: 6 tháng.
Phản hồi đã được cho phép sử dụng: Khách hàng đánh giá tốt về tốc độ có mặt (sau 15 phút gọi) và thái độ làm việc nhiệt tình của 2 thợ.
Hồ sơ 2: Văn Phòng Công Ty Tại Xã Phú Xuân
Hiện trạng: Bồn cầu khu vệ sinh nam xả nước rút chậm, hay bị dội ngược hơi hôi.
Nguyên nhân kiểm tra: Tích tụ cặn bẩn lâu ngày kết hợp vón cục giấy vệ sinh tại đoạn cua cổ ngỗng bồn cầu.
Phương án đã thực hiện: Dùng máy thông bồn cầu lò xo vi xốp luồn qua họng bồn cầu đánh rã mảng bám, xịt rửa sạch vách bồn.
| Địa điểm | Xã Phú Xuân (Đường Nguyễn Lương Bằng nối dài) |
|---|---|
| Ngày thực hiện | 16/08/2026 |
| Loại công trình | Văn phòng công ty |
| Thiết bị | Máy thông bồn cầu lò xo nhỏ. |
| Phạm vi | Xử lý đoạn nghẹt cổ ngỗng. |
| Nhân sự | 02 người. |
| Thời gian | 25 phút. |
| Chi phí thực tế | 400.000 VNĐ. |
| Thanh toán | Chuyển khoản (Có hóa đơn). |
| Phiếu nghiệm thu | Có. |
Kết quả tại thời điểm nghiệm thu: Bồn cầu hoạt động ổn định khi xả thử, nước xả cuốn trôi ổn định khi xả thử.
Giá của riêng ca này: 400.000 VNĐ (Mức giá áp dụng riêng cho dịch vụ ngày 16/08/2026).
Bảo hành: Bảo hành lỗi thuộc phạm vi kỹ thuật thi công theo điều kiện ghi trên phiếu; không áp dụng cho dị vật mới. Thời hạn: 6 tháng.
Phản hồi đã được cho phép sử dụng: Đại diện công ty nghiệm thu hài lòng, thi công nhanh không gián đoạn giờ làm việc.
Hồ sơ 3: Cửa Hàng Tiện Lợi Tại Xã Hiệp Phước
Hiện trạng: Bồn cầu nhà vệ sinh xả nước không trôi, có hiện tượng dâng ngập sát mép bồn.
Nguyên nhân kiểm tra: Vỏ túi nilon dầu gội và khăn giấy ướt do khách xả xuống bị kẹt lại họng bồn cầu.
Phương án đã thực hiện: Sử dụng súng nén khí áp lực cao xả áp tại điểm nghẹt kết hợp dây gắp kéo rác nilon ra ngoài.
| Địa điểm | Xã Hiệp Phước (Đường Nguyễn Văn Tạo) |
|---|---|
| Ngày thực hiện | 24/08/2026 |
| Loại công trình | Cửa hàng tiện lợi 24/7 |
| Thiết bị | Súng nén khí cao áp, thiết bị gắp dị vật. |
| Phạm vi | Xử lý trực tiếp họng bồn cầu. |
| Nhân sự | 02 người. |
| Thời gian | 30 phút. |
| Chi phí thực tế | 400.000 VNĐ. |
| Thanh toán | Tiền mặt. |
| Phiếu nghiệm thu | Có. |
Kết quả tại thời điểm nghiệm thu: Nước xả bồn cầu rút nhanh, xoáy mạnh, trả lại trạng thái sinh hoạt bình thường.
Giá của riêng ca này: 400.000 VNĐ (Mức giá trọn gói áp dụng riêng cho công trình ngày 24/08/2026).
Bảo hành: Bảo hành lỗi thuộc phạm vi kỹ thuật thi công theo điều kiện ghi trên phiếu; không áp dụng cho dị vật mới xả vào. Thời hạn: 6 tháng.
Phản hồi đã được cho phép sử dụng: Cửa hàng trưởng xác nhận 2 kỹ thuật viên hỗ trợ nhanh nhẹn, vệ sinh khu vực sạch sẽ sau khi thi công.
Cách đọc và đối chiếu hồ sơ trước khi đặt dịch vụ
1. Nhận biết đúng phạm vi
Một thiết bị nghẹt thường cần kiểm tra nhánh cục bộ; nhiều thiết bị cùng chậm có thể liên quan tuyến chung hoặc hầm chứa. Mô tả đúng dấu hiệu giúp điều phối thiết bị phù hợp.
2. Gửi điều kiện tiếp cận
Với biệt thự ven sông, kho bãi hoặc đường nhỏ, nên gửi vị trí ghim và ảnh lối vào. Quãng kéo ống, hố ga, giờ xe được phép đỗ và yêu cầu an toàn có thể ảnh hưởng phương án.
3. Xác nhận giá theo ca
Đơn giá trong bài gắn với ngày, phạm vi và thiết bị đã nêu. Kỹ thuật viên cần ghi phương án, hạng mục có thể phát sinh và tổng chi phí để khách hàng đồng ý trước khi làm.
4. Nghiệm thu và lưu phiếu
Sau xử lý, hai bên xả thử hoặc kiểm tra khối lượng, vệ sinh khu vực và ghi kết quả. Phiếu là căn cứ xác định phạm vi bảo hành, không thay thế cho việc sử dụng đúng hướng dẫn.
Hành trình khách hàng sau khi tham khảo hồ sơ
Định hướng
So sánh dấu hiệu thực tế với nhóm hút hầm cầu, thông cống hoặc thông bồn cầu để chọn đúng trang dịch vụ.
Cân nhắc
Đối chiếu loại công trình, thiết bị, thời gian và giới hạn của giá từng ca trước khi gửi yêu cầu khảo sát.
Quyết định
Chỉ xác nhận thi công sau khi phạm vi và tổng chi phí được ghi rõ. Không dùng giá hồ sơ cũ để thay cho báo giá hiện trạng mới.
Duy trì và phản hồi
Lưu phiếu nghiệm thu, thực hiện hướng dẫn hạn chế rác và phản hồi nếu xuất hiện lại dấu hiệu trong phạm vi bảo hành.
Câu hỏi thường gặp về công trình Nhà Bè
Chi phí trong 7 hồ sơ có phải bảng giá chung tại Nhà Bè không?
Không. Mức tiền chỉ thuộc ca có ngày thực hiện, hiện trạng, thiết bị và phạm vi cụ thể. Công trình mới cần xác nhận tình trạng, lối tiếp cận và hạng mục phát sinh trước khi chốt giá.
Khi nào nên yêu cầu hút hầm cầu thay vì thông cống?
Nếu nhiều thiết bị cùng thoát chậm, có mùi tại khu vực hầm và công trình lâu chưa hút thì cần kiểm tra mức chứa. Nếu sự cố chỉ nằm trên một nhánh ống hoặc hố ga, kỹ thuật viên ưu tiên xác định điểm nghẹt trước.
Nhà hàng, kho bãi và homestay cần chuẩn bị gì trước khi thi công?
Nên gửi vị trí ghim, ảnh lối vào, khung giờ được phép thao tác và mô tả khu vực đang ảnh hưởng. Cơ sở kinh doanh cần nêu thêm yêu cầu hóa đơn, quy định an toàn hoặc thời gian không được làm gián đoạn hoạt động.
Bảo hành trong hồ sơ Nhà Bè được hiểu như thế nào?
Phạm vi và thời hạn được ghi trên phiếu của từng ca. Bảo hành áp dụng cho lỗi thuộc phần kỹ thuật đã thi công, không mặc định bao gồm rác, dị vật hoặc chất thải mới phát sinh sau nghiệm thu.
Cần xác nhận phương án tại Nhà Bè?
Gửi địa chỉ, loại công trình, dấu hiệu, ảnh lối tiếp cận và thời điểm thuận tiện để đội phụ trách xác nhận thiết bị dự kiến, lịch điều phối và chi phí trước khi thi công.
Câu hỏi thường gặp khi đối chiếu nội dung và dịch vụ
Có thể báo giá chính xác chỉ qua điện thoại không?
Thông tin qua điện thoại giúp xác định nhóm sự cố và phương án dự kiến. Tổng chi phí chỉ nên chốt sau khi xác nhận hiện trạng, khối lượng, lối tiếp cận và hạng mục cần thực hiện.
Cần chuẩn bị thông tin gì trước khi kỹ thuật viên kiểm tra?
Nên cung cấp vị trí, dấu hiệu đang gặp, thời điểm phát sinh, điều kiện xe hoặc thiết bị tiếp cận và khung giờ thuận tiện. Ảnh hoặc video hiện trạng giúp việc điều phối sát hơn nhưng không thay cho kiểm tra tại chỗ.
Sau khi hoàn tất nên theo dõi điều gì?
Hãy theo dõi tốc độ thoát nước, mùi, tiếng động bất thường và vị trí vừa xử lý. Nếu dấu hiệu quay lại, ghi nhận thời điểm và liên hệ để đối chiếu đúng hạng mục đã nghiệm thu.
Cách chuẩn bị thông tin trước khi yêu cầu kiểm tra
Ghi ngắn gọn hiện tượng, vị trí, thời gian xuất hiện và điều kiện tiếp cận. Kỹ thuật viên dựa trên thông tin này để đề xuất bước kiểm tra tiếp theo; không dùng một mức giá hoặc một kết luận chung cho mọi hiện trạng.
Dấu hiệu và nguyên nhân cần kiểm tra hiện trạng
Nên yêu cầu kiểm tra khi sự cố lặp lại, nước thoát chậm, xuất hiện mùi hoặc có dấu hiệu ảnh hưởng sinh hoạt. Mô tả đúng hiện tượng giúp khoanh vùng nguyên nhân trước khi chọn cách xử lý.
So sánh phương án xử lý trước khi yêu cầu dịch vụ
Đối chiếu nguyên nhân, phạm vi, thiết bị, khả năng tiếp cận, thời gian và cách nghiệm thu. Phương án phù hợp là phương án giải thích rõ hạng mục sẽ làm và giới hạn áp dụng.
Chăm sóc sau dịch vụ: theo dõi để hạn chế sự cố tái diễn
Sau nghiệm thu, nên theo dõi vị trí vừa xử lý và giữ rác khó phân hủy, dầu mỡ hoặc vật lạ khỏi hệ thống. Nếu sự cố quay lại, cung cấp đúng thời điểm và dấu hiệu để kỹ thuật viên đối chiếu.
Câu chuyện dịch vụ có bằng chứng: phản hồi sau nghiệm thu
Phản hồi chỉ được dùng khi gắn với hạng mục thực tế, hiện trạng đã kiểm tra và kết quả nghiệm thu. Một nhận xét riêng không được trình bày như cam kết chung cho mọi công trình.
Tham khảo an toàn vệ sinh: Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) về vệ sinh và quản lý chất thải. Tài liệu nêu nguyên tắc sức khỏe môi trường; phương án tại công trình vẫn phải dựa trên hiện trạng và quy định áp dụng tại Việt Nam.
